Решение суда о вселении № 02-5427/2015

Дело №2-5427/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-5427/15 по иску Зениной *

к Наговицыну * о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Зенина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Наговицыну Р.А.

о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: г.

Москва, ул. *, обязании выдать комплект ключей. Исковые требования мотивированы тем, что 1/3 доля спорной квартиры принадлежит истцу на праве собственности на основании договора мены с ДГИ г. Москвы от 17 марта 2015 года (в связи со сносом дома), ответчику принадлежит 2/3 доли в спорной квартире, ответчик создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением, поменял замки на входной двери и отказывается выдать истцу комплект ключей от нее.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась, просила рассмотреть

дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки не

сообщил, рассмотреть

дело в его отсутствие не просил, возражений по

существу иска не представил, с ходатайством об отложении дела не обращался.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Истец Зенина Е.А., * года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. *, в однокомнатной квартире общей площадью 36,7 кв.м. Данная квартира находится в общей долевой собственности Зениной Е.А. (доля в праве – 1/3) и Наговицына Р.А. (доля в праве – 2/3) на основании договора мены с ДГИ г. Москвы от 17 марта 2015 года (л.д. 5-8).

Как следует из искового заявления, между сторонами сложились конфликтные отношения по вопросам пользования и распоряжения общим имуществом. Истец Зенина Е.А. не может проживать в указанной квартире, так как доступ ее в квартиру затруднен из-за препятствий со стороны ответчика, поменявшего замки во входной двери.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о вселении и нечинении истцу препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой № * дома * к. по ул. * в г. Москве, обязании ответчика передать истцу ключи от входной двери квартиры, поскольку ответчик препятствует вселению истца в спорное жилое помещение, заменил замки во входной двери и не пускает истца в квартиру.

При этом истец зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении и является собственником 1/3 доли.

У суда не имеется оснований не доверять утверждению истца об отсутствии у нее ключей от квартиры и ее объяснениям о том, что ответчик отказывается их предоставить.

Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих о необоснованности и надуманности исковых требований, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Утверждение истца о том, что ответчик не пускает ее в квартиру, и у нее нет ключей от входной двери, ничем не опровергнуто.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Вселить Зенину * в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул.

*, д. *, к. *, кв. *.

Обязать Наговицына * не чинить препятствий Зениной * в пользовании жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. * и предоставить Зениной * комплект ключей от входной двери квартиры.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Иванова.