Решение суда о вселении № 02-5412/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 01 сентября 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5412/2016 по

иску Спиридоновой А. С. к Короткову Е. С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Спиридонова А.С, обратилась в суд с иском к ответчику Короткову Е.С., пояснив, что является собственником. долей в праве собственности на квартиру по адресу:.., ответчику принадлежит. доли на данную квартиру. В квартире зарегистрированы истец и ее отец Коротков С.Н.. Квартира состоит из двух комнат размером. и. кв.м. Ответчиком чинятся препятствия истцу в пользовании квартирой, не выдаются ключи от входной двери, определить порядок пользования квартирой в добровольном порядке невозможно. Истец просил вселить его в спорную квартиру, обязать ответчика передать комплект ключей от входной двери, и не чинить истцу препятствия в пользовании спорной квартирой. Также просил определить порядок пользования спорной квартирой следующим образом – передать Спиридоновой А.С. комнату №.

площадью. кв.м., Короткову Е.С. – комнату №. площадью. кв.м., места общего пользования оставить в совместном ведении сторон.

Истец Спиридонова А.С. в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик Коротков Е.С, третьи лица в судебное заседание не явились, явку представителе не обеспечили, извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы

дела, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1)нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Спиридоновой А.С. (истцу) и Короткову Е.С. (ответчику), по. и. доли соответственно. (л.д 6-7).

В спорной квартире зарегистрированы: Спиридонова А.С, и Коротков С.Н.

– отец истца.(л.д 8).

Спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат - комнаты №. площадью. кв.м., и комнаты №. площадью. кв.м. (л.д 14-16).

Истцом неоднократно предпринимались попытки во внесудебном порядке реализовать свои жилищные права, вселиться в спорную квартиру, направлялись телеграммы ответчику (л.д 18-19), требования остались без удовлетворения.

По факту чинения препятствий в пользовании квартирой истец обращался в полицию, в возбуждении уголовного дела было отказано (л.д 25).

Сведений о сложившемся порядке пользования спорной квартирой сторонами не представлено, судом не добыто.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности , суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что истица вправе вселиться и проживать в квартире, где она является собственником. долей. Доводы истицы о том, что со стороны ответчика чинятся препятствия во вселении и проживании, отсутствия ключей, не опровергнуты стороной ответчика. При указанных обстоятельствах истец лишен возможности вселиться и проживать в спорном жилом помещении, в связи с чем требование о вселении, нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой и обязании передать ключи от входной двери также подлежит удовлетворению.

Требование об определении порядка пользования спорной квартирой суд считает подлежащим удовлетворению, учитывая, что истец владеет. доли в квартире, а ответчик только. доли, сведений о порядке пользования , который сложился в квартире , ответчиком не представлено, право истца на пользование принадлежащим ему имуществом прямо установлено законом, характеристики квартиры, а именно – наличие двух изолированных комнат, позволяется суду определить в пользование истцу комнату №. площадью.

кв.м., а ответчику – комнату №. площадью. кв.м.

На основании изложенного , руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Спиридоновой А. С. удовлетворить.

Вселить Спиридонову А. С. в жилое помещение – квартиру по адресу:..

Обязать Короткова Е. С. не чинить Спиридоновой А. С. препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:..

Обязать Короткова Е. С. выдать Спиридоновой А. С.комплект ключей от входной двери квартиры по адресу:..

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу:..: в пользование истца Спиридоновой А. С. изолированную комнату №. площадью. кв.м.; в пользование истца Короткова Е. С.

изолированную комнату №. площадью. кв.м, места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.