Решение суда о вселении № 02-5060/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Титовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5060/16 по иску Лобачева Д.С. к

Гарибову А.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лобачев Д.С. обратился в суд с иском к Гарибову А.А. о вселении в квартиру по адресу: г. *, обязании не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть

дело в его отсутствие не просил.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд

установил следующее.

Истец Лобачев Д.С. и ответчик Гарибов А.А. являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 70,7 кв.м., расположенной по адресу: г.Москва, ул. **, в ½ доле каждый. Истец получил ½ долю в праве собственности на указанную квартиру по договору дарения доли квартиры от 6 июля 2015 года.

Постановлением УУП ОМВД России по Ярославскому району г. Москвы от 5 марта 2016 года отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Лобачева Д.С. по факту чинения Гарибовым А.А. препятствий в проживании в указанной квартире. В ходе проверки был опрошен Гарибов А.А., который пояснил, что с Лобачевым Д.С. у него сложились неприязненные отношения и без решения суда он не впустит его в квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о вселении и нечинении истцу препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой № * дома *, к. * по ул. *, поскольку ответчик препятствует вселению истца в спорное жилое помещение и не пускает его в квартиру. При этом истец является собственником ½ доли спорного жилого помещения, в котором имеется три комнаты, то есть порядок пользования жилым помещением может быть определен и возможность совместного проживания сторон в жилом помещении имеется.

Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Утверждение истца о том, что ответчик не пускает его в квартиру, ничем не опровергнуто.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В случае недостижения между сособственниками соглашения об определении порядка пользования спорной квартирой стороны вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Вселить Лобачева Д.С. в квартиру, расположенную по адресу: * Обязать Гарибова А.А. не чинить препятствий Лобачеву Д.С. в пользовании жилым помещением по адресу: * Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.