Решение суда о вселении № 02-2897/2016

Дело № 2-2897/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Носовой И.А., с участием адвоката Степановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску Фадеева С.В. к Фадеевой Н.А. о вселении, по

встречному иску Фадеевой Н.А. к Фадееву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фадеев С.В. обратился в суд с иском к ответчику Фадеевой Н.А. о вселении в жилое помещение по адресу: адрес. В обоснование иска указал, что является членом семьи собственника (сыном) указанной квартиры. С дата был вынужден временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Все это время он проживал на дачном участке в СТ «Металлист» по адресу:...адрес, в пользовании или собственности другого жилья истец не имеет. Ответчик препятствует его вселению и проживанию в спорной квартире, так как злоупотребляет алкоголем, ведет аморальный образ жизни, вследствие чего создает конфликтные ситуации.

Последний раз истец делал попытку вселения в квартиру дата (л.д. 5-6).

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена фио (л.д. 15).

Ответчик Фадеева Н.А. обратилась в суд со встречным иском к Фадееву С.В. о прекращении его права пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета. В обоснование встречного иска указала, что является собственником указанной двухкомнатной квартиры, проживает в ней вместе со своей матерью. Ранее они проживали в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, в которой, кроме них, был зарегистрирован её сын Фадеев С.В. В дата та квартира была продана. В том же году были куплены две квартиры: спорная двухкомнатная квартира для ответчика и её матери, и трехкомнатная квартира для истца Фадеева С.В. в адрес. С дата истец Фадеев С.В. был зарегистрирован по адресу: адрес, где он проживал со своей семьей – женой и двумя детьми. Предположительно в дата он ту квартиру продал и купил земельный участок и дом, где в настоящее время фактически проживает со своею семьей. В дата истец Фадеев С.В. попросил её зарегистрировать его по спорному адресу, чтобы ему легче было трудоустроиться в г. Москве. В жилье он не нуждался и не нуждается, живет со своей семьей в Ивантеевке, никогда не пытался вселиться в квартиру ответчика, никогда в ней не жил, его вещей в квартире нет, членом семьи ответчика он не является. У него есть своя семья, с ней он проживает в Ивантеевке (л.д. 50).

Протокольным определением от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено УФМС России по г. Москве (л.д. 51).

Истец (ответчик по встречному иску) Фадеев С.В. в судебном заседании иск поддержал, против встречного иска возражал, пояснил, что квартиру, переданную ему в собственность в результате разъезда, он продал, на вырученные денежные средства приобрел земельный участок и построил дом, который ограниченно пригоден для круглогодичного проживания, в нем нет канализации, разъезд был вызван невозможностью совместного проживания с матерью, дата у них с матерью случился скандал, после которого он из квартиры выехал, в квартире остались его одежда, зарядка от телефона, духи, когда проживал в спорной квартире, то мать переходила в комнату к бабушке, еще в комнате у бабушки стоит диван.

Ответчик (истец по встречному иску) Фадеева Н.А. и её представитель по ордеру – адвокат фио против первоначального иска возражали, встречный иск поддержали, пояснили, что истец в спорной квартире не проживал, иногда ночевал, места в спорной квартире ему для проживания не выделялось, когда он приезжал и оставался ночевать ответчик ему уступала свою комнату.

Третье лицо фио в судебном заседании поддержала позицию ответчика по тем основаниям, что истец все врет, ранее представила в материалы дела письменные заявления – пояснения по делу (л.д. 45, 46).

Третье лицо - УФМС России по г. Москве в судебное заседание своего представителя не направили, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суду не сообщили, ходатайств не заявили, мнение по заявлению не выразили.

При таких обстоятельствах, а также с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд посчитал возможным рассмотреть

дело при обозначенной явке.

Суд, выслушав стороны, представителя ответчика, допросив свидетелей,

исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру..., расположенную по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности ответчику Фадеевой Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 23-25).

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ответчик Фадеева Н.А. и её мать фио с дата, а также с дата сын ответчика - истец фио на основании заявления собственника – ответчика Фадеевой Н.А. (л.д. 8, 40).

Таким образом, из материалов дела следует, что истец Фадеев С.В. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника Фадеевой Н.А.

по её заявлению.

Однако, из встречного искового заявления, пояснений ответчика в судебном заседании, а также показаний свидетелей обеих сторон следует, что регистрация истца в спорной квартире была произведена ввиду необходимости его трудоустройства и отсутствия у него регистрации по месту жительства, при этом помещение для проживания в спорной квартире ему собственником не выделялось, свободного помещения для постоянного проживания истца в спорной квартире отсутствует, у истца есть семья (жена фио и двое детей), с которыми он преимущественно проживает в адрес, дата между сторонами возник конфликт, на почве которого отношения сторон испортились, на момент судебного разбирательства стороны семейных отношений не поддерживают, что следует из их поведения непосредственно в зале судебного заседания.

Кроме того, истец участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру не принимает, общего хозяйства с ответчиком и её матерью фио не ведет, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что между сторонами семейные отношения прекратились, истец членом семьи собственника спорной квартиры не является.

Какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорной квартирой не заключались, истец в спорной квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, истцом представлены суду не были.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из встречного искового заявления и пояснений ответчика в судебном заседании, она возражает против пользования истцом спорной квартирой, а также против сохранения его регистрации по ее адресу.

Оснований для сохранения за истцом права пользования спорной квартирой на определенный срок суд не находит, так как сведений об обстоятельствах, не позволяющих истцу обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за истцом права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок, судом установлено не было, в связи с чем, встречные исковые требования ответчика (истца по встречному иску) Фадеевой Н.А. о прекращении права пользования истца (ответчика по встречному иску) Фадеева С.В. спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, что исключает возможность удовлетворения иска Фадеева С.В. о вселении в спорное жилое помещением и является основанием для отказа ему в иске.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При применении указанных положений закона в данном случае по аналогии, а также с учетом установленных по делу обстоятельств, суд не находит оснований и для сохранения за истцом (ответчиком по встречному иску) регистрации по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Фадеева С.В. к Фадеевой Н.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, - отказать.

Прекратить право пользования Фадеева С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия в УФМС России по г. Москве в лице Отдела УФМС России по г. Москве по району Чертаново Центральное Фадеева С.В. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:.