Решение суда о вселении № 02-2233/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-2233/2016

г.Москва, ул. 1-я Останкинская, дом 35 24 мая 2016 года Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меньшовой О.А., с участием помощника Останкинского межрайонного прокурора г.Москвы Антюгановой А.В., при секретаре Лоскутовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2233/2016 по иску * И. И., * И. А. к * Д. М., * К. Д.,

действующего также в интересах * А. К., * И. Д., * К. А., действующей также в интересах * Е. И. о вселении, обязании передать ключи, не чинении препятствий в пользовании квартирой, признании утратившими право пользования, выселении, определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истцы – * И.А., * И.А. обратились в суд с иском к ответчикам * Д. М., * К. Д., действующего также в интересах * А. К., * И. Д., * К. А., действующей также в интересах * Е. И. о вселении, обязании передать ключи, не чинении препятствий в пользовании квартирой, признании утратившими право пользования, выселении, определении порядка пользования квартирой, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то ,что спорная квартира по адресу: * предоставлена на основании договора социального найма. Между * И.И. и * Д.М, был расторгнут брак * г. Фактически в спорной квартире проживают * Д.М., * И.Д., а также не зарегистрированный в спорной квартире по месту жительства * К.А. и * Е.И. В связи с расторжением брака * И.И.

временно и вынужденно не проживала в квартире, ответчики установили новую дверь в квартире, ключи истцам не передают и препятствуют в пользовании квартирой, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто. Ответчики * К.Д. и * А.К. утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства, * К.А, и * Е.И. проживают в спорной квартире без законных оснований, на основании изложенного истцы просили вселить * И.И., * И.А. в квартиру по адресу: *, обязать * Д.М., * И.Д. передать истцам ключи от квартиры и не чинить препятствий в пользовании квартирой, признать * К.Д., * А.К. утратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета, выселить * К.А., * Е.И. из спорной квартиры, определить порядок пользования квартирой, передав в пользование истцам комнату площадью * кв.м., в пользование * Д.М., * К.Д., * А.К., * И.Д.

комнату площадью * кв.м. и * кв.м.

Истец * И.И., представитель истцов * П.С. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчиков * Д.М., * И.Д. – * Н.А., * М.С. возражали против удовлетворения исковых требований, указывая, что * Е.И. и * К.А. в спорной квартире не проживают, личные вещи отсутствуют, истцы попыток вселения в квартиру не предпринимали, препятствий в пользовании квартирой истцам не чинилось, также заявили ходатайства о взыскании судебных расходов в пользу * И.Д. в размере * руб. и в размере * руб., в пользу * К.Д. в размере * руб.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении не подлежат удовлетворению в связи с отсутствием доказательств проживания ответчиков в спорной квартире, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с положениями ст. 62ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с частью 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно части 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договор социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: * представляет собой *комнатную квартиру, жилой площадью * кв.м., в том числе комната * кв.м., * кв.м. и * кв.м.

* г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Кузнецовой И.И. был заключен договор социального найма, по условиям которого спорная квартира предоставлена нанимателю в бессрочное владение и пользование, совместно с нанимателем по условиям указанного договора в квартиру вселены * Д.М., * И.Д., * К.Д.

Как установлено судом, брак между * И.И, и * Д.М. был расторгнут * г.

Судом также установлено, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы * И.А., * Д.М., * К.Д., * А.К. * г.р., * И.И., * И.Д.

* И. И. * г. в адрес ответчиков направлено требование о предоставлении ключей от спорной квартиры.

Согласно показаниям допрошенной в качестве свидетеля * Н.В., являющейся подругой * И.И., в * г. около * ч.* м. она совместно с * И.И.

пришла в спорную квартиру, однако дверь никто не открыл, было слышно, что за дверью кто-то есть.

Разрешая заявленные * И.А. требования о вселении в спорную квартиру, обязании предать ключи, не чинении препятствий в спорной квартире суд полагает, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств попыток к вселению * И.А. в спорную квартиру, чинения препятствий со стороны кого-либо из ответчиков к вселению * И.А., требований о передаче ему ключей от спорной квартиры также не предъявлялось, требование о передаче ключей от спорной квартиры был предъявлено только * И.И. Учитывая, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право, доказательств нарушения прав * И.А. со стороны ответчиков суду не представлено, суд полагает, что исковые требования * И.А. о вселении, обязании передать ключи, не чинении препятствий в спорной квартире не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования * И.И. о вселении в спорную квартиру, суд полагает, что оснований для их удовлетворения не имеется, доказательств попыток вселения в спорную квартиру, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, доказательств чинения истцу препятствий в пользовании квартирой именно со стороны * Д.М. и * И.Д. суду не представлено. Из показаний свидетеля * Н.В. следует, что * И.И. в октябре * г. предпринимала не попытки к вселению в спорную квартиру, а предполагала провести переговоры о пользовании спорной квартирой, при этом учитывая, что приезд был в ночное время, в квартире проживают малолетние дети, суд не может расценивать показания свидетеля и объяснения истца о том, что дверь в квартиру никто не открыл, как чинение препятствий в пользовании квартирой или как попытку к вселению. Иных доказательств * И.И. суду не представлено.

Тем не менее разрешая требования * И.И. о возложении обязанности передать ей ключи от спорной квартиры, суд полагает их обоснованными, поскольку истцом указано на отсутствие ключей от спорной квартиры, * И.И, на условиях договора социального найма имеет право пользования спорной квартирой, ответчиками указанное право * И.И. не оспорено, * И.И.

представлены доказательства направления требования ответчикам о предоставлении ей ключей, доказательств передачи ответчиками ключей от спорной квартиры * И.И. суду не представлено.

На основании изложенного суд полагает необходимым возложить на * Д.., * И. Д. обязанность передать * И. И. ключи от квартиры, расположенной по адресу: *.

Разрешая требования истцов о признании * К.Д. и * А.К. утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что они удовлетворению не подлежат, поскольку истцами не представлено доказательств выезда * К.Д. и * А.К. из спорной квартиры, сами истцы в спорной квартире не проживают, ответчики, в том числе * И.Д., * Д.М. (в лице своих представителей) оспаривали факт выезда * К.Д. и * А.К. из спорной квартиры, в связи с чем, учитывая, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено доказательств в обоснование своих доводов, суд полагает требования удовлетворению не подлежащими.

Разрешая требования истцов о выселении * К.А. и * Е.И. из спорной квартиры, суд полагает, что они также удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств, бесспорно свидетельствующих о постоянном проживании указанных лиц в спорной квартире суду не представлено, сами истцы в спорной квартире длительное время не проживают, в связи с чем их объяснения не могут служить надлежащим доказательством в подтверждение проживания указанных ответчиков в спорной квартире, сторона ответчиков – * К.Д., * И.Д. фактически проживающие в квартире, что не оспаривалось и истцами, указанные обстоятельства не подтвердили.

Разрешая исковые требования истцов об определении порядка пользования жилым помещением, суд полагает, что оснований для удовлетворения указанных требований не имеется, поскольку стороны имеют равные права по пользованию спорным жилым помещением и действующим жилищным законодательством не предусмотрено определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, по договору социального найма как нанимателю, так и членам его семью было предано жилое помещение, состоящее из трех комнат, а не какая-то конкретная комната каждому пользователю. К тому же судом учитывается, что истцы в спорной квартире не проживают в настоящее время и какой-либо порядок пользования спорной квартирой между сторонами не сложился.

Поскольку * И.Д. заявлены требования о взыскании судебных расходов – расходов по оплате услуг представителя в размере * руб. и * руб., а также доверенности в размере * руб., суд полагает, учитывая, что в удовлетворении требований Бабушкина И.А. было отказано, что на основании ст. 96,98, 100 ГПК РФ с * И.А. в пользу * И.Д. подлежат взысканию расходы на представителя в размере * руб.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007 г. N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

При определении размера подлежащей взысканию в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг суммы суд, исходя из принципа разумности, учитывает характер спора и вид оказанных услуг, участие представителей в одном судебном заседании, объем работы представителей. Суд полагает, что внесенная сумма в размере * руб. (*+*) не соответствует характеру и сложности дела, учитывая в том числе и объем представленных каждой стороной доказательств.

При этом суд не находит оснований для взыскания расходов по оплате доверенности в размере * руб., поскольку доверенность выдана на представление интересов * И.Д. не только в рамках рассмотрения конкретного гражданского дела, а также на представление интересов и в иных организациях, в связи с чем суд не может отнести расходы на оформление указанной доверенности к судебным расходам по указанному делу.

Поскольку требования * И.И. были удовлетворены в части возложения обязанности передать ключи от спорной квартиры, в удовлетворении остальных требований, предъявленных к * И.Д. было отказано, суд полагает, что с * И.И. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в пользу * И.И. в размере * руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Оснований для взыскания с истцов расходов по оформлению доверенности в размере * руб. в пользу * К.Д. суд не усматривает по тем же основаниям, указанным судом ранее по требованиям о взыскании расходов по оформлению доверенности в пользу * И.Д.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований * И. А. к * Д. М., * К. Д., действующего также в интересах * А. К., * И. Д., * К. А., действующей также в интересах * Е. И. о вселении, обязании передать ключи, не чинении препятствий в пользовании квартирой, признании утратившими право пользования, выселении, определении порядка пользования квартирой - отказать.

Исковые требования * И. И. к * Д. М., * И. Д. о возложении обязанности передать ключи – удовлетворить.

Возложить на * Д. М., * И. Д. обязанность передать * И. И. ключи от квартиры, расположенной по адресу: *.

В удовлетворении требований * И. И. к * Д. М., * К. Д., действующего также в интересах * А. К., * И. Д., * К. А., действующей также в интересах * Е. И. о вселении, не чинении препятствий в пользовании квартирой, признании утратившими право пользования, выселении, определении порядка пользования квартирой отказать.

Взыскать с * И. А. в пользу * И. Д. судебные расходы в размере * руб.

Взыскать с * И. И. в пользу * И. Д. судебные расходы в размере * руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Меньшова О.А.