Решение суда о вселении № 02-1422/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Овчаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1422/15 по иску Аннаевой Л.С. к

Аннаеву П.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Аннаева Л.С. обратилась в суд с иском к своему сыну Аннаеву П.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: г.

Москва, ул. Енисейская, д. 32, к. 1, кв. 123.

Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности на основании договора передачи от 12 сентября 2003 года, судебным актом в пользование истца передана комната площадью 13,6 кв.м.,, ответчик создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец и ее представитель по доверенности Голубенкова С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки не сообщил, рассмотреть

дело в его отсутствие не просил.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело

в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля Степашкину Л.А., исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Истец Аннаева Л.С., 1955 года рождения, и ее сын Аннаев П.В., ***, зарегистрированы по месту жительства по адресу: ***, в двухкомнатной приватизированной квартире общей площадью 45,2 кв.м. Данная квартира находится в общей долевой собственности Аннаева П.В. и Аннаевой Л.С. (доля в праве каждого – 1/2) на основании договора передачи *** от 12 сентября 2003 года (л.д. 7-8).

Между сторонами сложились конфликтные отношения по вопросам пользования и распоряжения общим имуществом. Решением суда в пользование истца Аннаевой Л.С. передана комната площадью 13,6 кв.м., в которой она не может проживать, так как доступ ее в квартиру затруднен из-за препятствий со стороны ответчика.

Истец Аннаева Л.С. в судебном заседании пояснила, что сын создает ей невыносимые условия, постоянно устраивает скандалы, заявляет, что это его квартира, закрыл на ключ маленькую комнату, постоянно меняет замки во входной двери. 26 марта 2015 года истец не смогла попасть в квартиру из-за отсутствия ключа от одного из замков, 7 апреля 2015 года – из-за того, что сын ее не пустил в квартиру, сказав, что он ее боится, от ее комнаты ключи не отдал.

Свидетель С, соседка истца из квартиры № 122 с 1981 года, пояснила в судебном заседании, что в квартире № 123 живут посторонние люди; 26 марта 2015 года Аннаева Л.С. и ее представитель долго не могли войти в квартиру, Аннаев П.В. приехал через некоторое время; до его приезда Аннаева Л.С.

зайти в квартиру не смогла. 7 апреля 2015 года Аннаева Л.А. также не могла попасть в свою квартиру, так как сын ее не пускал, потом все же пустил на некоторое время, она сняла показания водосчетчиков и уехала, после этого он вызвал полицию.

26 марта 2015 года Аннаева Л.С. обратилась в ОМВД России по Бабушкинскому району с заявлением о принятии мер в отношении ее сына Аннаева П.В., который поменял личинку замка, из-за чего она не могла войти в квартиру. По данному заявлению проведена проверка, в возбуждении уголовного дела отказано (л.д. 31-38).

31 марта 2015 года в судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля Б, который пояснил, что до 25 января 2015 года работал участковым инспектором в Бабушкинском ОВД; 10 января 2015 года его вызвала Аннаева Л.А., так как сын не пускал ее в квартиру; разговаривал с ним на лестничной клетке; Аннаев П.В. сказал, что в маленькой комнате хранит колеса для автомашины, сдает другу. По мнению свидетеля, Аннаев П.В. не жил в квартире, сдавал обе комнаты; знает, что в 2014 году в маленькой комнате жил азербайджанец, в другой комнате – девушка, он (Б) их выселил. Ключ Аннаевой Л.С. не подходил к дверному замку (л.д. 25-26).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлены факты чинения истцу препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика Аннаева П.В., который после определения судом порядка пользования квартирой не освободил выделенную истцу комнату, не предоставил ключи от квартиры и комнаты.

Утверждение истца о том, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой, подтверждается материалами дела. Истец доказала факт нарушения ответчиком ее права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Вселить Аннаеву Л.С. в комнату площадью 13,6 кв.м. квартиры по адресу: ***.

Обязать Аннаева П.В. не чинить Аннаевой Л.С. препятствий в пользовании указанной комнатой.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 апреля 2015 года.

Судья М.В. Невзорова.