Решение суда о вселении № 02-0074/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2016г. Симоновский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2- 74/16 по

иску Потапова А. М. к Садовской Н. Н., Соколовой Г. И. о вселении, нечинении препятствий в проживании, определении долей в оплате жилищно- коммунальных услуг, встречному иску Садовской Н. Н. к Потапову А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Потапов А.М. обратился в суд с названным иском к Садовской Н.Н., Соколовой Г.И. Указал, что в 2006г. в связи с регистрацией брака с Садовской Н.Н. был зарегистрирован в квартире по адресу: ******. Он проживал в этой квартире с матерью жены Соколовой Г.И., женой Садовской Н.Н. и несовершеннолетней дочерью. В 2013г. его брак с Садовской Н.Н. был расторгнут, отношения с ответчиками стали конфликтными и он был вынужден проживать на даче. Ответчики препятствуют его вселению и проживанию в спорной квартире. Истец просит суд вселить его в спорное жилое помещение, возложить на ответчиков обязанность не препятствовать ему в проживании, выдать ключи от квартиры, а также определить доли в оплате жилищно- коммунальных услуг.

Садовская Н.Н. предъявила встречный иск к Потапову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что Потапов А.И. добровольно выехал из квартиры и в настоящее время проживает с другой женщиной. Вселиться в спорную квартиру он не пытался, ЖКУ не оплачивает. Иск о вселении им предъявлен в ответ на ее иск о разделе дачи.

Потапов А.М., его представитель в суд явились, заявленные требования поддержали, встречный иск не признали.

Садовская Н.Н., Соколова Г.И., их представитель в суд явились, просили в первоначальном иске отказать, встречные исковые требования удовлетворить.

Представитель МФЦ «района Нагатинский затон» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Несовершеннолетняя П.П.А., ****** пояснила в суде, что ее отец Потапов А.М. в спорной квартире не проживает, а живет в другой семье.

Отношения с ним не конфликтные. Он приходил квартиру, но его не впустили, так как он был нетрезв.

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что в муниципальной коммунальной 3- комнатной квартире по адресу ****** зарегистрированы : наниматель Соколова Г.И., ее дочь Садовская Н.Н., несовершеннолетняя внучка П.П.А., ******, а также Потапов А.М. - с 2006г. в связи с регистрацией брака с Садовской Н.Н.

Брак Потапова А.М. и Садовской Н.Н. расторгнут 15.06.2013г.

(л.д.35).

Из объяснений Потапова А.М. следует, что между ним и ответчиками по первоначальному иску сложились конфликтные отношения, он вынужден проживать на даче. Он пытался вселиться, но ответчики сменили замки, в квартиру его не впускают.

Садовская Н.Н. пояснила в суде, что Потапов А.М., собрал свои вещи в коробку и переехал на дачу. У каждого из них своя семья.

Факт временного проживания Потапова А.М. с мая 2013г. на даче подтверждается справкой СНТ «Дубок» (л.д.63).

Доводы Садовской Н.Н. о том , что Потапов А.М. может проживать на даче либо по месту жительства у своей матери, не исключают права пользования Потаповым А.М. спорным жилым помещением и в связи с этим являются несостоятельными.

Свидетель М.А.Ф. – мать Потапова А.М. показала в суде, что между сторонами сложились конфликтные отношения. Ее сын вынужден проживать на даче. Он пытался вселиться по месту жительства, но его не впускали.

В соответствии со ст. 61, 69 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в том числе бывшие) имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ , если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать с занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о вынужденном, связанном с прекращением брака с Садовской Н.Н. и конфликтными отношениями сторон выезде Потапова А.М. из спорного жилого помещения в другое временное место жительства, где он проживает непродолжительное время. Достаточных доказательств, подтверждающих намерение Потапова А.М. отказаться от пользования спорным жилым помещением, Соколовой Г.И. и Садовской Н.Н. приведено не было.

Первоначальное обращение в суд Потапова А.М. с заявлением о его вселении и определении долей в оплате ЖКУ свидетельствует о его заинтересованности в реализации прав по договору социального найма.

Поскольку Потапов А.М. был вселен на жилую площадь, занимаемую, Соколовой Г.И. и Садовской Н.Н. на законных основаниях в качестве члена семьи, он приобрел равное с ними право пользования спорным жилым помещением. Временное отсутствие Потапова А.М. в спорной квартире не является основаниям для признания его утратившим право пользования этим жилым помещением, в связи с чем Потапов А.М. подлежит вселению в спорное жилое помещение, а встречные требования Соколовой Г.И. и Садовской Н.Н.

удовлетворению не подлежат.

Из положений ст.ст.67, 68 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения и совершеннолетние дееспособные члены его семьи несут бремя содержания жилого помещения и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст.153, 154, 155, 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что пользователями спорного жилого помещения являются 4 человека, суд соглашается с требованиями Потапова А.М.

об определении равного размера участия сторон в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, т.е. в размере по 1\4 доле за каждым из проживающих в спорной квартире. Поскольку родители обязаны оплачивать платежи за найм и пользование коммунальными услугами за своего несовершеннолетнего ребенка в равных долях, суд определяет за Потаповым А.М. обязанность оплачивать ЖКУ в размере 3\5 доли, за Соколовой Г.И., Садовской Н.Н. – 5\8 доли.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Вселить Потапова А. М. в квартиру по адресу******.

Обязать Садовскую Н. Н., Соколову Г. И. не чинить Потапову А. М.

препятствия в пользовании жилым помещением по адресу****** и выдать Потапову А.М. ключи от квартиры.

Возложить на МФЦ района Нагатинский затон г.Москвы обязанность выдать Потапову А. М. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу****** в размере 3/8 доли.

Возложить на МФЦ района Нагатинский затон г.Москвы обязанность выдать Садовской Н. Н., Соколовой Г. И. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу ******.

В удовлетворении иска Садовской Н. Н. о признании Потапова А. М.

утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:.