Дело № 2-2239/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 26 июля 2017 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.А.,
при секретаре Лихач О.В.,
с участием :
истца Ваненкова А.А.,
представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации Тракторозаводского района Волгограда – Янковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 июля 2017 года в г.Волгограде гражданское дело по иску Ваненкова Алексея Александровича, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО34, к Семибратову Сергею Сергеевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» о возложении обязанности заключить отдельные договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Предметом спора является изолированная двухкомнатная квартира АДРЕС ИЗЪЯТ 42,9 кв.м., принадлежащая на праве общедолевой собственности : ответчику Семибратову С.С. – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли квартиры и его несовершеннолетней ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ФИО35 -ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли квартиры.
Истец Ваненков А.А., являясь опекуном несовершеннолетней ФИО39, и, действуя в её интересах, обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что между ним и Семибратовым С.С. не достигнуто соглашение относительно оплаты коммунальных платежей по указанной квартире. Поэтому истец просит обязать ответчика ООО «УК ТЗР» заключить с ним в интересах ФИО36 и с Семибратовым С.С. отдельные договоры на оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, начисляемых за квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ.
Истец Ваненков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Семибратов С.С. в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном отзыве возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации Тракторозаводского района Волгограда в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено следующее.
Изолированная двухкомнатная квартира АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит на праве общедолевой собственности: Семибратову С.С. – 3/4 квартиры (по договору купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА. – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доля и в порядке наследования после ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доля) и несовершеннолетней ФИО37 – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доля квартиры, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 8), выписками из ЕГРП (л.д. 10), решением Тракторозаводского районного суда гор. Волгограда от 12 апреля 2016 года, вступившим в законную силу, из которого следует, что Семибратов С.С. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает один ответчик Семибратов С.С. (л.д.44).
ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 7).
Поскольку указанная квартира принадлежит ФИО38 и ответчику Семибратову С.В. на праве общей долевой собственности, то каждый из них, в силу ст. 249 ГК РФ, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле.
Согласно акта от 20.04.2017г. обследования жилого помещения кв.56 дома 59 по ул. Ополченской г. Волгограда, составленного специалистами отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района Волгограда, проживающий в квартире Семибратов С.С. не оплачивает квартплату, в связи с чем задолженность по квартплате составляет 63 438,66 руб. (л.д.22-23).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что на ответчика ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» следует возложить обязанность по заключению раздельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире : с Ваненковым А.А., являющимся ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, – соразмерно ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли в праве собственности на квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ, с Семибратовым С.С. – на одного человека соразмерно ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли в праве собственности на квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ с выдачей каждому сособственнику отдельного платежного документа.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Обязать ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» заключить отдельные договоры по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире АДРЕС ИЗЪЯТ :
- с Ваненковым Алексеем Александровичем, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ - соразмерно ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа;
- с Семибратовым Сергеем Сергеевичем – на состав семьи – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ человек - соразмерно ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный города Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья : Е.А. Малышева