Решение суда о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей № 2-1625/2017 ~ М-1608/2017

Г. Самара 23 октября 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1625/17 по иску Соколовой ФИО8 к ООО «Куйбышевский ПЖРТ» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Соколова П.В. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ООО «Куйбышевский ПЖРТ» произвести перерасчет коммунальных платежей за период с 03.06.2016 по 03.06.2017г. за горячее водоснабжение в квартире по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец Соколова П.В. указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы с 11.02.1987г. ФИО5, с 12.11.1993г. Соколова П.В., с 20.05.1996г. ФИО6 В период с <дата> по <дата> ФИО6 проходил службу в армии. <дата> она обратилась в ООО «Куйбышевский ПЖРТ» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей за горячее водоснабжение. Получила отказ. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит иск удовлетворить.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

В судебном заседании истец Соколова П.В. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Куйбышевский ПЖРТ» Драчинская М.В., действующая на основании доверенности, в удовлетворении иска просила отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Суду пояснила, что у управляющей организации отсутствует обязанности по перерасчету платы за коммунальные услуги, поскольку Соколова П.В. обратилась с соответствующим заявлением 14.06.2017г., то есть после вступления в силу изменений в п. 86 правил.

В судебное заседание представитель третьего лица МП г.о. Самара «ЕИРЦ» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от 12.11.1998г. Соколовой П.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Иными участниками общей долевой собственности по 1/3 доли являются ФИО5, ФИО6 (мать и сын истца).

Согласно справке службы по учету потребителей ЖКУ № <адрес>, в <адрес> зарегистрированы и проживают: с 11.02.1987г. ФИО5, <дата> года рождения, с 12.11.1993г. Соколова П.В., <дата> года рождения, с 20.05.1996г. ФИО6, <дата> года рождения.

ООО «Куйбышевский ПЖРТ» на основании договора управления многоквартирными домами от <дата>, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в <адрес>.

Таким образом,ФИО5, Соколова П.В., ФИО6 в силу ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги.

В МП г.о. Самара «ЕИРЦ» на имя ФИО5 открыт финансово-лицевой счет по внесению платы за коммунальные услуги. По состоянию на сентябрь 2017г. задолженности не имеется.

Из справки, выданной врио начальника штаба войсковой части 61424 от 14.02.2017г. № следует, что ФИО6 в период с 03.06.2016г. по <дата> проходил военную службу по призыву в ВС РФ в/ч 61424.

14.06.2017г. Соколова П.В. направила в адрес ООО «Куйбышевский ПЖРТ» заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги с <дата> по 03.06.2017г. за жилое помещение по адресу:<адрес> поскольку в указанный период в квартиреФИО6 не проживал.

Письмом от11.07.2017г № П-107. Соколовой П.В. отказано в перерасчете со ссылкой на п. 86 правил, поскольку истцом не подтверждено отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета в жилом помещении.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Как следует из п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016г.), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п.91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

ФИО2 обратилась к ответчику с соответствующим заявлением 14.06.2017г., то есть после вступления в силу вышеуказанных изменений в законодательстве.

Соответствующий документ, подтверждающий отсутствие технической возможности установки прибора учета коммунальных услуг в жилом помещении, истцом не представлен.

Между тем, в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требования истца о перерасчете коммунальных платежей за период с<дата> по <дата> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Соколовой ФИО9 к ООО «Куйбышевский ПЖРТ» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 30.10.2017 года.

Председательствующий: подпись Л.А. Макогон

Копия верна

Судья