Решение суда о возложении обязанности предоставить жило помещение по договору социального найма № 2-2574/2017 ~ М-2685/2017

Дело № 2-2574/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года                                      г.Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Верияловой Н.В.,

при секретаре Умаровой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Железнодорожного района г.Ульяновска в интересах Рахманова ФИО14, Рахмановой ФИО15, Рахманова ФИО13, Рахманова ФИО12 к Администрации города Ульяновска о возложении обязанности предоставить жило помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

прокурор обратился в суд с данными иском к Администрации города Ульяновска в интересах Рахманова ФИО16., Рахмановой ФИО17., Рахманова ФИО18., Рахманова ФИО19., указав, что прокуратурой Железнодорожного района г.Ульяновска проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в части предоставления гражданам жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, в ходе которой выявлены нарушения, требующие принятия мер прокурорского реагирования по обращению в суд с исковым заявлением в защиту интересов граждан.

Проверкой установлено, что Рахманову ФИО21. на основании жилищного ордера, выделена двухкомнатная квартира площадью 45,57 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают Рахманов ФИО20., Рахманова ФИО22 Рахманов ФИО23., Рахманов ФИО24.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии администрации города Ульяновска <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с тем, что несущая способность конструктивных элементов многоквартирного дома не соответствует требованиям, обеспечивающим безопасное проживание граждан в многоквартирном доме, согласно пункту № 33 «Положения о признании жилого помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47.

Однако, меры по переселению граждан из аварийного жилья, в том числе нанимателя указанного жилого помещения и членов его семьи, органом местного самоуправления до настоящего времени не приняты.

Просит возложить на администрацию г. Ульяновска обязанность предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г.Ульяновска, на состав семьи из четырех человек: Рахманов ФИО28), Рахманова ФИО26, Рахманов ФИО25, Рахманов ФИО27

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска.

В судебном заседании истцы Рахманов ФИО29., Рахманова ФИО30., Рахманов ФИО31. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Рахманов ФИО32 является нанимателем муниципального жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении кроме него зарегистрированы сын Рахманов ФИО33., сын Рахманов ФИО34 бывшая жена Рахманова ФИО35.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии администрации города Ульяновска от 03.11.2016 № 85 многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с тем, что несущая способность конструктивных элементов многоквартирного дома не соответствует требованиям, обеспечивающим безопасное проживание граждан в многоквартирном доме, согласно пункту № 33 «Положения о признании жилого помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47.

Однако, меры по переселению граждан из аварийного жилья, в том числе нанимателя указанного жилого помещения и членов его семьи, органом местного самоуправления до настоящего времени не приняты.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрены исключения из общего правила предоставления жилых помещений гражданам в них нуждающихся, поскольку признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения.

Однако, меры по переселению граждан из аварийного жилья, в том числе нанимателя указанного жилого помещения и членов его семьи, органом местного самоуправления до настоящего времени не приняты, что создает реальную угрозу для их жизни и здоровья.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Прокурора Железнодорожного района г. Ульяновска в интересах Рахманова ФИО36, Рахмановой ФИО37, Рахманова ФИО38 Рахманова ФИО39 удовлетворить.

Обязать Администрацию города Ульяновска предоставить Рахманову ФИО40, Рахмановой ФИО41, Рахманову ФИО42, Рахманову ФИО43 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г.Ульяновска.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Вериялова