Решение суда о возложении обязанности предоставить председателю совета многоквартирного дома Кравченко Г.В. заверенную копию технического паспорта многоквартирного дома, документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, акт обследования

2-754/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года г. Омск, ул. 9-я Линия, д.232

Октябрьский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Глазковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Цайер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булгаковой Е.Ф., Кравченко Г.В., Марченко Е.А., Чискидовой Л.Ф. к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирский коммунальник» об оспаривании размеров тарифов на содержание жилья, возложении обязанности на ООО «Сибирский коммунальник» осуществить перерасчет размера платы на содержание жилья по тарифам на 2014, 2015 и 2016 годы, принятым общими собраниями собственников, об определении размера платы на текущий ремонт по расчетам истцов, об изменении формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, о возложении обязанности предоставить председателю совета многоквартирного дома Кравченко Г.В. заверенную копию технического паспорта многоквартирного дома, документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, акт обследования технического состояния многоквартирного дома, дубликат ключей от подвала и чердака многоквартирного <адрес> в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 28.03.2017 были частично удовлетворены указанные исковые требования. Возложена на ООО «Сибирский коммунальник» обязанность предоставить председателю совета многоквартирного дома Кравченко Г.В. акт обследования технического состояния многоквартирного дома. Отказано в удовлетворении требования об оспаривании размеров тарифов на содержание жилья, возложении обязанности на ООО «Сибирский коммунальник» осуществить перерасчет размера платы на содержание жилья по тарифам на 2014, 2015 и 2016 годы, принятым общими собраниями собственников, об определении размера платы на текущий ремонт по расчетам истцов. Отказано в удовлетворении искового требования о возложении на ООО «Сибирский коммунальник» обязанности предоставить председателю совета многоквартирного дома Кравченко Г.В. заверенную копию технического паспорта многоквартирного дома, документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, дубликат ключей от подвала и чердака многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Судом при принятии резолютивной части решения 28.03.2017 не был отражен вопрос по исковому требованию о возложении на ответчика - общество с ограниченной ответственностью «Сибирский коммунальник» - обязанности в квитанции на внесение платы в 2017 г. сделать расшифровку платы «за содержание и ремонт жилья», а именно - выделить в структуре платы за содержание и ремонт жилья отдельными строками размер платы за содержание общего имущества, размер платы на текущий ремонт общего имущества и размер платы за управление многоквартирным домом, между тем по данному требованию лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения.

В судебном заседании по принятию дополнительного решения истцы Булгакова Е.Ф., Кравченко Г.В., Марченко Е.А., Чискидова Л.Ф. поддержали требование об изменении имеющейся формы платежного документа. Просили, чтобы отдельными строками были выделены статьи: управление многоквартирным домом, содержание общего имущества, текущий ремонт, а также плата за организацию работ по расчету за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Требования основывают на положениях Приказа Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению". Полагают, что затраты на изготовление расширенной формы платежного документа могут быть покрыты прибылью ответчика.

Представитель ответчика ООО «Сибирский коммунальник» - Конопко А.Э., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против изменения формы платежного документа в сторону его расширения, поскольку указанный приказ не является императивным нормативным правовым актом. Кроме того, сторона истцов претендует на уменьшение размера платы за содержание жилого помещения при одновременном увеличении расходов управляющей организации на изготовление платежных документов в форме, о которой ходатайствуют истцы.

Заслушав участников судебного заседания, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в заявленной части, поскольку размер и структура платы за содержание жилого помещения являются обстоятельствами, подлежащими выяснению при принятии решения об установлении размера такой платы – её размер устанавливается собственниками помещений с учетом предложений управляющей организации. Вразумительных мотивов, заставляющих истцов требовать расшифровки структуры платы за содержание жилого помещения в платежных документах, с выделением именно указанных позиций, суду не приведено. Размер прибыли управляющей организации не может служить основанием для возложения на управляющую организацию дополнительных расходов, обязанность несения которых без дополнительной оплаты собственниками помещений многоквартирного дома положениями жилищного законодательства не предусмотрена. Собственники помещений не только не рассматривали вопрос о несении затрат на составление платежных документов в расширенной форме, но и ежегодно принимают действия к существенному уменьшению размера платы за организацию работ по содержанию и ремонту общего имущества и исключению платежей, которые являются обязательными (плата за организацию работ по расчетам за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в МКД). Суд также учитывает, что приказ Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр имеет рекомендательный характер и рекомендует примерную форму платежного документа.

Руководствуясь статьей 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Отказать в удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика - общество с ограниченной ответственностью «Сибирский коммунальник» - обязанности в квитанции на внесение платы в 2017 г. сделать расшифровку платы «за содержание и ремонт жилья», а именно - выделить в структуре платы за содержание и ремонт жилья отдельными строками размер платы за содержание общего имущества, размер платы на текущий ремонт общего имущества, размер платы за управление многоквартирным домом, размер платы за организацию работ по расчету за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Настоящее дополнительное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска.

Судья: ____________________ Т.Г. Глазкова