Решение суда о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение № 2-5776/2017 ~ М-4893/2017

                                     Дело: 2-5776/2017

РЕШЕНИЕ

составлено 10.10.2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 октября 2017 года                      г. Владивосток

     Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Н.С. Юсуповой, при секретаре А.Е. Белоусовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Владивостока к Виноходовой В.Ю. (третье лицо Белоусова О.Ю. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    В суд обратился представитель Администрации г. Владивостока с указанным иском. В обоснование иска указал, что в Администрацию города поступило заявление от Белоусовой О.Ю., с просьбой провести проверку по факту переустройства (перепланировки) квартиры <адрес>. Указанное жилое помещение находится в собственности Виноходовой В.Ю. Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения уполномоченным органом не принималось. Уведомлениями от 03.05.2017 и 29.05.2017 ответчик был извещен о необходимости предоставления доступа в жилое помещение, с целью проведения проверки на предмет наличия перепланировки. Однако на данные уведомления ответчик не отреагировал, доступ в квартиру не предоставил, что подтверждается актами проверок. Просит суд обязать Виноходову В.Ю. предоставить специалистам Администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для организации осмотра жилого помещения на наличия либо отсутствия самовольной перепланировки (переустройства).

В судебном заседании представитель администрации города Владивостока настаивал на удовлетворении иска, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту жительства и регистрации, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда. Конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявка ответчика в почтовое отделение за получением судебного извещения свидетельствует об отказе от получения судебного извещения.

В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Таким образом, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, поскольку представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

    Выслушав доводы представителя истца, исследовав все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Виноходова В.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10 выписка).

    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, является способом защиты гражданских прав.

В материалы дела представлены доказательства, что в Администрацию города поступило заявление от Белоусовой О.Ю. с просьбой провести проверку по факту переустройства (перепланировки) квартиры <адрес>

    Предметом настоящего спора является материально-правовое требование Администрации города Владивостока к ответчику о пресечении действий, нарушающих право органа местного самоуправления производить осмотр помещения с целью установления технического, эксплуатационного состояния и порядка его использования.

    В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

    Частью 1 ст. 26 ЖК РФ установлено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения уполномоченным органом не принималось. Указанное ответчиком допустимыми доказательствами не опровергнуто.

    Довод представителя Администрации города Владивостока о том, что ответчик препятствует осуществлению доступа в жилое помещение права органу местного самоуправления, нашел подтверждение в судебном заседании.

Уведомлениями от 03.05.2017 г., от 29.05.2017 ответчик был извещен о необходимости предоставления доступа в жилое помещение, с целью проведения проверки его использования.

Однако на данные уведомления ответчики не отреагировали, доступ в квартиру не предоставили, что подтверждается актами проверок от 25.05.2017 и 07.06.2017 и не опровергнуто.

При таких обстоятельствах довод представителя Администрации города Владивостока о том, что ответчик не предоставил доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, судом признается обоснованным.    

Имеются правовые основания для удовлетворения иска в целях пресечения действий, создающих угрозу нарушения прав органа местного самоуправления.

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Администрации города Владивостока удовлетворить.

    Обязать Виноходову В.Ю. предоставить специалистам Администрации города Владивостока доступ в квартиру по адресу <адрес> для организации осмотра жилого помещения на предмет наличия либо отсутствия самовольной перепланировки и (или ) переустройства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                            Н.С. Юсупова