Решение суда о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение № 2-3354/2017

дело №2- 3354 – 2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Липиной М.С.

с участием представителя истца, действующего по доверенности от Дата, Погореловой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к Белугин О.Н. о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об обязании ответчика обеспечить доступ в жилое помещение – Адрес многоквартирном Адрес для проведения проверки Инспекции соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Исковые требования мотивирует тем, что в Инспекцию поступило обращение ФИО1 по вопросу о законности переустройства и перепланировки жилого помещения – Адрес вышеуказанном доме. Собственником указанной квартиры является Белугин О.Н. На основании распоряжения от Дата № Инспекцией инициировано проведение проверки на предмет соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения. Дата Инспекцией ответчику было направлено заказное письмо с уведомлением, которым сообщалось о проведении проверки Дата. Указанное письмо ответчиком не было получено. Доступ в жилое помещение не был обеспечен. В связи с необеспечением ответчиком доступа в жилое помещение Инспекцией инициирована повторная проверка на основании распоряжения от Дата №. Дата Инспекцией было направлено заказное письмо с уведомлением, которым сообщалось о проведении повторной проверки Дата. Указанное письмо также не было получено ответчиком. Доступ в жилое помещение не был обеспечен, что отражено в акте проведения внеплановой проверки от Дата №.

Представитель истца на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик Белугин О.Н. в суд не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края поступило обращение ФИО1 по вопросу о законности переустройства и перепланировки жилого помещения – Адрес многоквартирном Адрес.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на Дата собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес является Белугин О.Н. (л. д. 5-10).

На основании распоряжения от Дата № Инспекцией инициировано проведение проверки на предмет соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения – Адрес многоквартирном Адрес.

В адрес Белугин О.Н. направлено требование № о принятии участия в проверке и предоставлении документов на Дата в ... час. Конверт возвратился в Инспекцию с отметкой почтового отделения «по истечении срока хранения».

В ходе проверки Дата года доступ в жилое помещение ответчиком не обеспечен.

В связи с не обеспечением ответчиком доступа в жилое помещение Инспекцией инициирована повторная проверка соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения, о чем вынесено распоряжение № от Дата.

Дата года Инспекцией ответчику было направлено заказное письмо с уведомлением, которым сообщалось о проведении проверки Дата. Указанное письмо не получено ответчиком и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение ответчиком повторно не обеспечен, что отражено в акте проведения внеплановой проверки № от Дата года.

В силу статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

В соответствии с Положением об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденным постановлением правительства Пермского края от 01 сентября 2014 года №913-п, Инспекция является уполномоченным органом исполнительной власти Пермского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением порядка переустройства и перепланировки жилых помещений.

Провести проверку соблюдения порядка проведения переустройства жилого помещения в отсутствие доступа в квартиру, принадлежащую ответчику, не представляется возможным.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Осуществляя свои жилищные права, собственники жилых помещений не должны нарушать права и законные интересы других граждан, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если переустройство произведено собственником самовольно, то риск возникновения аварийной ситуации, причинения вреда жизни и здоровью других граждан крайне высок.

В целях обеспечения реализации возложенных на Инспекцию функций, а также недопущения нарушения прав граждан и возникновения аварийной ситуации, на Белугин О.Н. подлежит возложению обязанность обеспечить доступ в жилое помещение – Адрес многоквартирном Адрес для проведения проверки Инспекции соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Обязать Белугин О.Н. обеспечить доступ в жилое помещение – Адрес многоквартирном Адрес для проведения проверки Инспекции соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

. Судья Л. Л.Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2017.