Дело № 2-1372/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ульяновск 20 сентября 2017 г.
Железнодорожный районный суд в составе судьи Земцовой О.Б.,
при секретаре Прокудиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ульяновска к Белякову П.А. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Ульяновска обратилась в суд с иском к Белякову П.А. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение.
В обоснование исковых требований указано, что на основании обращения жителей <адрес> по вопросу бесхозяйственного обращения с жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, нанимателем <адрес> указанного дома, администрацией г. Ульяновска издано Распоряжение о проведении внеплановой выездной проверки от 10 июля 2017 г. № Предметом проверки явилось соблюдение обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами в отношении гражданина, являющегося нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> Белякова П.А.
25 июля 2017 г. ответственным специалистом управления административно-технического контроля администрации г. Ульяновска ФИО3 был совершен выезд по адресу: <адрес> для осуществления муниципального жилищного контроля.
Проверка квартиры по указанному адресу была невозможна в связи с тем, что наниматель препятствовал доступу в данное жилое помещение.
Составлен акт, подписанный должностным лицом, проводившим проверку – консультантом управления административно-технического контроля.
В связи с вышеизложенным просят обязать зарегистрированного в <адрес> Белякова П.А. обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по данному адресу, специалистам управления административно-технического контроля администрации г. Ульяновска для осуществления муниципального жилищного контроля. В случае несогласия добровольного предоставления доступа, обеспечить принудительный доступ в муниципальное жилое помещение по данному адресу.
Представитель истца ФИО3 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласился.
Ответчик Беляков П.А. в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени проведения судебного заседания извещался заблаговременно заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Письма были возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик, в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчик отказался от реализации предоставленных ему законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Как предусмотрено ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Кроме того, наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма (ч.4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем обязанности (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно п.8 чт.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.
В соответствии с п.9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.
В судебном заседании установлено, что ответчик проживает на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
От жителей дома по адресу: <адрес> поступают жалобы на ответчика в администрацию г. Ульяновска о том, что в квартире ответчика регулярно собираются посторонние лица в ночное время, громко включают музыку, кричат, создают иные шумы, чем нарушают покой граждан.
Кроме того, ответчик Беляков П.А. в течение длительного времени (более 6 месяцев) не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В квартире отключались электроэнергия и газ. Однако, он пытался незаконным путем подключить электричество и в результате обесточил несколько квартир подъезда, неисправность устранялась аварийной службой.
Около двух лет назад без соответствующего разрешения газоснабжающей организации самовольно подключил к общему стояку газоиспользующее оборудование в квартире. Приостановление подачи газа работниками «Газ Сервис» было произведено только в мае текущего года, в ходе которого в целях безопасности жильцов дома, были отключены все квартиры от общего газопровода подъезда. При этом Беляков П.А. чинил препятствия проведению указанных работ, не впускал в квартиру работников газоснабжающей организации, заявлял, что вновь проведет самовольное подключение. Жильцы подъезда трое суток находились без газа.
Кроме того, Беляков П.А. по указанному адресу зарегистрирован и проживает один, квартира двухкомнатная, принадлежит муниципалитету. Несколько лет в квартире проживали временные жильцы, которые часто менялись. От сдачи квартиры в наем Беляков П.А. имел дополнительный доход. Квартира постепенно разрушается, вместо стекла в окне вставлена фанера.
10 июля 2017 г. администрацией г. Ульяновска вынесено распоряжение № о проведении внеплановой выездной проверки в отношении Белякова П.А., зарегистрированного по месту жительства: <адрес>.
30 июня 2017 г. Белякову П.А. направлено уведомление о проведении проверки, которым его уведомили о необходимости находится с 09.00 час. до 16.00 час. 24 и 25 июля 2017 г. по адресу: <адрес>, для обеспечения доступа проводящим проверку должностным лицам и экспертам для участия в проверке.
Как следует из акта проверки, составленного в 16 час. 45 мин. 25 июля 2017 г. в отношении Белякова П.А. по адресу: <адрес>, проверку провести не представилось возможным из-за не предоставления доступа в <адрес>.
Для выполнения возложенных на Администрацию г. Ульяновска обязанностей, в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, при наличии данных о ненадлежащем использовании жилого помещения ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ответчика обеспечить доступ в жилое помещение для проведения обследования жилого помещения. При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
исковые требования Администрации г. Ульяновска удовлетворить.
Обязать Белякова П.А. обеспечить уполномоченным Администрацией г. Ульяновска лицам обеспечить доступ в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> целях проведения мероприятий по осуществлению муниципального жилищного контроля.
Взыскать с Белякова П.А. в пользу муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Б. Земцова