Решение суда о восстановлении конструкции вентиляционного короба № 02-4083/2016

Дело № 2-4083/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Алиеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник

района Чертаново-Южное» города Москвы к Гринь Е.И. о восстановлении конструкции вентиляционного короба, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Чертаново-Южное» обратился к Гринь Е.И. с требованием обязать восстановить конструкцию вентиляционного короба в соответствии с проектом по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что Жилищно-эксплуатационной службой района Чертаново Южное была проведена проверка работы вентиляции в доме № 147, корпус 1 по адрес Москвы, в ходе которой установлено, что в квартире № 115 по вышеуказанному адресу нарушена целостность вентиляционной шахты, что повлекло за собой отсутствие работы вентиляции в других нижерасположенных квартирах. Ответчику было выдано предписание от дата № 03-44/6 с требованием устранить выявленные нарушение и восстановить целостность вентиляционного короба. Однако ответчиком предписание выполнено не было (л.д. 3).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик Гринь Е.И. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что в 1993 года ей была получена данная квартира, в 2011 году квартира была оформлена в ее собственность. Не отрицала, что венткороб выпилен, это было переделано бывшим владельцем квартиры. С 2011 года квартира находится в ее (Гринь Е.И.) собственности.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах" работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которым было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Судом установлено, что Гринь Е.И. является собственником квартиры № 115 дома 147 корпус 1 по адрес Москвы на основании договора передачи № 053701- У13365 от дата, выданного ДЖПиЖФ города Москвы, что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином жилищном документе; запись в ЕГРП № 77- 77-07/237/телефон от дата (л.д.6-8).

Ответчик незаконно демонтировал вентиляционный короб, что подтверждается актом обследования состояния вентиляционных каналов от дата (л.д. 4).

Согласно выводов акта следует, что в квартире № 75 и в квартире 3 115 по адресу: адрес, нарушена целостность вентиляционной шахты (л.д. 4).

Ответчик был предупрежден о необходимости восстановления вентиляции в срок до дата, требования предписаний ответчик не исполнил (л.д. 5).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Каких-либо доказательств в опровержение данных фактов ответчиком суду не представлены.

Доводы ответчика о том, что целостность вентиляционной шахты была нарушена прежним собственником квартиры, судом не принимаются во внимание, поскольку объективных доводов тому ответчиком не представлено, а согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать правила и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Таким образом, судом установлено нарушение со стороны ответчика системы конструкции вентиляционного короба в квартире, в результате чего нарушаются права и законные интересы собственников помещений и жильцов многоквартирного дома. При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей (л.д. 13), оплаченные истцом при подаче иска в суд.

На основании ст.ст.26, 29, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Гринь Е.И. восстановить конструкцию вентиляционного короба в соответствии с проектом и технической документацией на дом, - в квартире по адресу: адрес, собственными силами и за свой счет.

Взыскать с ответчика Гринь Е.И. в пользу истца ГБУ «Жилищник района Чертаново-Южное» города Москвы сумму госпошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия.

Судья:...датаадресдата.