Решение суда о списании задолженности по ЖКХ № 02-1499/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1499/16 по исковому заявлению

Науменко * к ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» о списании задолженности по ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Науменко В.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» о списании задолженности за ЖКХ. Свои исковые требования мотивировала тем, что истец является собственником 1/2 доли комнат 2,3 по адресу: Москва, * на основании договора дарения (свидетельство о собственности от 02.04.2014г. Другая 1/2 доля принадлежит супругу истца Науменко *. Долги по услугам ЖКХ принадлежат бывшим собственникам жилого помещения с 2004 года, решением Бабушкинского районного суда г. Москвы лицевые счета разделены, апелляционным решением Мосгорсуда от 06.08.2015г. долг до сентября 2013г. принадлежит Слободчиковой * в сумме * руб., Науменко * — *, Баньковой * — * руб., которые взысканы в пользу ответчика. Ответчик незаконно требует погашения этого долга с истца, в то время как с момента возникновения права на собственность 1/2 доли комнат 2,3 по адресу: Москва, *, бремя по оплате содержания данного помещения выполняю в полном объеме и долгов не имеет.

Истец Науменко В.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, представил письменные возражения на исковое заявление.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие представителя третьего

лица, извещенного надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Как следует из представленных материалов, истец является собственником 1/2 доли комнат 2,3 по адресу: Москва, * на основании договора дарения (свидетельство о собственности от 02.04.2014г.) (л.д. 5).

Другая 1/2 доля принадлежит супругу истца Науменко * (л.д. 6). Долги по услугам ЖКХ принадлежат бывшим собственникам жилого помещения с 2004 года, решением Бабушкинского районного суда г. Москвы лицевые счета разделены, долг до сентября 2013г. принадлежит Слободчиковой * в сумме * руб., Науменко * — *, Баньковой * — * руб., которые взысканы в пользу ответчика.

Ответчик незаконно требует погашения этого долга с истца, в то время как с момента возникновения права на собственность 1/2 доли комнат 2,3 по адресу: Москва, *, бремя по оплате содержания данного помещения выполняю в полном объеме и долгов не имеет.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно представленных в материалах дела должник Слобочикова Мария Алексеевна подарила истцу 1/2 долю смежных комнат 2, 3 жилой площадью 30,0 кв.м в квартире 79, расположенной по адресу: Москва, * * на основании договора дарения от 22.03.2014г. (переход права собственности зарегистрирован 02.04.2014г. за № *). С 01.01.2016г. истцу выделен новый код плательщика № *.

Таким образом, начиная со 02.04.2014г. у истца возникли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, до 02.04.2014г.

обязанность по уплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, принадлежащие Слободчиковой Ма* согласно апелляционному определению Мосгорсуда от 06.08.2015г., сохраняются за Слободчиковой *.

Доводы представителя ответчика, что в соответствии с вышеуказанным апелляционным определением нет оснований для перенесения долга Слободчиковой М.А. на ее лицевой счет, не могут быть приняты во внимание.

Таким образом, суд полагает исковые требования Науменко В.Ю.

законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» исключить сведения о наличии задолженности у Науменко * по оплате ЖКУ за жилое помещение по адресу: Москва, *, за период с апреля 2014 года по январь 2016 года.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Т.А. Романцова.