Решение суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии № 2-584/2017 ~ М-5068/2016

Дело №

Поступило в суд 09.01.2017

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 января 2017 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Бычковой О.Л.,

При секретаре Кристосовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Андрюшкевич О. Е. к <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Андрюшкевич О.Е. обратилась в суд с иском к <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В целях повышения комфортности проживания в <адрес> – <данные изъяты> в <адрес> была произведена перепланировка и переустройство.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ истец просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Андрюшкевич О.Е. заявленные требования поддержала. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, уточнила заявленные требования просила сохранить жилое помещение <адрес> со следующими техническими характеристиками<данные изъяты> <данные изъяты>. узел площадью <данные изъяты> <адрес>ю <данные изъяты> Жилая комната площадью <данные изъяты>. Жилая комната площадью <данные изъяты> балкон площадью <данные изъяты>.м. Пояснила, что квартира была предоставлена ее матери по обменному ордеру № выданному в <данные изъяты> на семью из трех человек: мама, отец и истица. На момент предоставления квартира была уже в таком состоянии в котором находится сейчас, то есть уже была произведена перепланировка. Мать и отец умерли. Она обратилась в <адрес> для узаконивания перепланировки, но ей было отказано. Просила суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исследовав материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, изучив доводы искового заявления, установив предмет доказывания по делу в порядке ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, оценив представленные письменные доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что иск Андрюшкевич О.Е. подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 25 п.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Из копии повторного свидетельства о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Яковлева Е. И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. ( <данные изъяты>

Копия свидетельства о браке № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Аладжанц Е. Г. и Яковлева Е. И. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии : мужу – Аладжанц, жене – Аладжанц. ( л<данные изъяты>).

Копия свидетельства о рождении VI-АГ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Аладжанц О. Е. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родителями являются : мать – Аладжанц Е. И., Аладжанц Е. Г.. ( л.д. 6).

Из копии свидетельства о расторжении брака № следует, что брак между Аладжанц Е. Г. и Аладжанц Е. И., ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. После расторжения брака присвоены фамилии : мужу – Аладжанц, жене – Яковлева. ( л.д. 10).

Копия свидетельства о заключении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что фио 1 и Яковлева Е. И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии : мужу – Соломянко, жене – Соломянко. ( л.д. 9).

Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выдан на имя фио 2, на жилую площадь <адрес> по адресу: <адрес> – Данченко, <данные изъяты>, состоящую из двух комнат размером <данные изъяты>. с въезжающими по ордеру : фио 1 – муж, Аладжанц О.Е. дочь.( л.д. 16).

Копия <данные изъяты> <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Соломянко

фио 1, ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись <данные изъяты> № <данные изъяты>. ( л.д. 12).

Из копии <данные изъяты> <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фио 2, ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. ( л.д. 11).

Из копии справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве отдела ЗАГС <адрес> управления по делам <данные изъяты> имеется запись акта о заключении брака Андрюшкевич В. В. и Аладжанц О. Е. № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии : мужу – Андрюшкевич, жене – Андрюшкевич.( л.д. 13).

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> – Данченко, в <адрес> зарегистрирована Андрюшкевич О.Е.(Аладжанц).(<данные изъяты>

Из заключения выполненного «ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате технического обследования установлено : несущие конструкции в зоне обследуемой квартиры изменениям не подвергались, трещин, сколов, видимых прогибов в несущих стенах, плитах перекрытий не обнаружено. Выполненные перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого многоквартирного дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры ( несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации <данные изъяты>). Выполненная перепланировка и переустройство не противоречат положениям : Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В <данные изъяты> ЗДАНИЯХ И <данные изъяты>». На момент обследования, техническое состояние строительных конструкций <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> – Данченко, №, после проведенной перепланировки не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации. ( <данные изъяты>

Письмом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в согласовании проведенной перепланировки и переустройства жилого помещения. (<данные изъяты>

В соответствии с п. 2.25. Положения об администрации района <адрес> на администрации районов <адрес>, в том числе, возложены функции по выдаче решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что выполненная в жилом помещении № <адрес> – <данные изъяты> в <адрес> перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При этом Андрюшкевич О.Е. уполномоченным на то органом было отказано в согласовании выполненной перепланировки в административном порядке.

В соответствии со ст. 29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Андрюшкевич О. Е. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение № в <адрес>, в <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м со следующими характеристиками: <данные изъяты> <адрес>ю <данные изъяты>.узел площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>ю <данные изъяты>. Жилая комната площадью <данные изъяты> Жилая комната площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.

В полном объеме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Кировского районного суда <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.

Судья    -                                

Секретарь     -