Решение суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии № 2-3640/2017 ~ М-3418/2017

Дело №

Поступило в суд 28.09.2017

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 октября 2017 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Бычковой О.Л.,

При секретаре Никишиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сивковой В. Т., Сивковой О. Н. к <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сивкова В.Т., Сивкова О.Н. обратились в суд с иском к <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения № по адресу: <адрес>. В целях повышения комфортности проживания в вышеуказанном жилом помещении была произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж перегородки между помещением № и №, демонтаж шкафа №, заделка дверного проема между помещениями № и №, устройство нового дверного проема между помещениями № и №, демонтаж дверного полотна между помещениями № и №, изменение местоположения сантехнического оборудования в санузле №.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ истцы просят сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов – Попович А.Н. заявленные требования поддержал. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Просил суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исследовав материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, изучив доводы искового заявления, установив предмет доказывания по делу в порядке ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, оценив представленные письменные доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что иск Сивковой В.Т., Сивковой О.Н. подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 25 п.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Свидетельствами о праве на наследство по закону от <данные изъяты>. подтверждается, что Сивкова В.Т. и Сивкова О.Н. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес> (л.д.6).

Согласно техническому паспорту от <данные изъяты>. в квартире по адресу <адрес> произведена перепланировка (л.д.15).

В квартире в настоящее время зарегистрирована по месту жительства Сивкова В. Т. <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22).

Из экспертного заключения выполненного ООО «СЭБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы плит перекрытий на момент обследования не выявлены. Проведенные перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и <данные изъяты> «Здания жилые многоквартирные». Выполненные на момент обследования перепланировка и переустройство заключаются в: демонтаже перегородки между помещениями № и №, демонтаже шкафа №, заделке дверного проема между помещениями № и №, устройстве нового дверного проема между помещениями № и №, устройстве шкафа №, демонтаже дверного полотна между помещениями № и №, изменении месторасположения сантехнического оборудования в санузле №. Выполненные перепланировка и переустройство не увеличивают нормативную нагрузку не перекрытия здания, не затрагивают несущие конструкции здания, и, следовательно, не вызывают снижения несущей способности конструкций здания. Рекомендуется сохранить <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, согласно выкопировки из поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выполненного ОГУП «Техцентр НСО» в связи с тем, что не нарушены права и законные интересы других лиц и не создана угроза для жизни и здоровья граждан. ( л.д. 11-14).

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> (л.д.19) выполненные перепланировка и переустройство <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Письмом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в согласовании проведенной перепланировки и переустройства жилого помещения. (л.д. 21).

В соответствии с п. 2.25. Положения об администрации района <адрес> на администрации районов <адрес>, в том числе, возложены функции по выдаче решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что выполненная в жилом помещении № <адрес> в <адрес> перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При этом Сивковой В.Т. уполномоченным на то органом было отказано в согласовании выполненной перепланировки в административном порядке.

В соответствии со ст. 29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Сивковой В. Т., Сивковой О. Н. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение –<адрес>, в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими техническими характеристиками: 1. <адрес>ю <данные изъяты>. Жилая комната площадью <данные изъяты>.м.; 3. Жилая комната площадью <данные изъяты>. <адрес> <данные изъяты>. Жилая комната площадью <данные изъяты>. <адрес>ю <данные изъяты> <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты>.м., подсобной площадью <данные изъяты>.м., площадь помещений, вспомогательного использования <данные изъяты>

В полном объеме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.

Судья:                подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Кировского районного суда <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.

Судья    -                                

Секретарь     -