Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-954/2017 ~ М-620/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года Московский районный суд г. Казани

в составе:

председательствующего судьи                            Мухаметзяновой С.Р.,

при секретаре                                                    Фаткуллиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гибадуллиной С.Р. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов г. Казани» о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>. В указанной квартире, собственником которой она является, в ходе осуществления ремонта была произведена перепланировка. Перепланировка жилого помещения произведена в соответствии с санитарно-строительными нормами и правилами проектирования, что подтверждается заключениями соответствующих служб, однако ответчик отказывает узаконить перепланировку, мотивируя тем, что она произведена самовольно.

Ответчик - представитель Муниципального казенного учреждения «Администрация Кировского и Московского районов» ИК МО г. Казани в суд не явился, в своем письменном отзыве иск не признал, поскольку перепланировка произведена самовольно, без проектной и разрешительной документации.

Третье лицо - представитель Комитета ЖКХ ИК МО г.Казани в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По данному делу установлено, что истец Гибадуллина С.Р. является сособственниками <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась в МКУ «Администрация Кировского и Московского районов г. Казани» с заявлением об узаконении произведенной перепланировки квартиры. Письмом за № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в узаконении перепланировки занимаемой жилой площади на том основании, что она произведена самовольно.

Согласно экспликации площади <адрес>, в результате перепланировки квартира состоит из <данные изъяты>.

Санитарно-эпидемиологическая экспертиза проекта перепланировки, осуществленная ДД.ММ.ГГГГ года не выявила нарушения санитарных правил и гигиенических нормативов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства квартиры, а также согласована с соответствующими службами района и города. Кроме того, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает чьи - либо права и законные интересы.

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд города Казани в течение месяца.

                   Судья: Мухаметзянова С.Р.