Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-933/2017 ~ М-90/2017

Дело № 2-933/17

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

13 марта 2017 года      г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Суворовой В.Ю.,

при секретаре Олюниной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Озеровой ФИО7, Озерова ФИО8 к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истцы Озерова Н.И., Озеров С.М. обратились в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска, ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанной квартире была произведена перепланировка. Просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Определением от -Дата- производство по делу в части требований к ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» прекращено, в связи с отказом истцов от иска в данной части и принятия его судом.

В судебное заседание не явились третье лицо Озеров Д.С., представитель ответчика Администрации Индустриального района г. Ижевска, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель ответчика просил о рассмотрении дела без его участия.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истцы Озерова Н.И., Озеров С.М. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Суд, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Истцы Озерова Н.И., Озеров С.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 18 АА № выданными -Дата- Регистрационной палатой УР по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире по адресу ..., зарегистрированы следующие лица: Озеров С.М., -Дата- года рождения, Озерова Н.И., -Дата- года рождения, Озеров Д.С., -Дата- года рождения, с -Дата-.

В квартире по адресу ..., произведена перепланировка, а именно: демонтирован шкаф, вспомогательные помещения, в результате чего увеличилась площадь коридора до 6,9 кв.м., образовалось жилое помещение, площадью 10,2 кв.м., гардероб, площадью 3,5 кв.м., общая площадь квартиры составила 55,2 кв.м., жилая – 36 кв.м., подсобная – 19,2 кв.м.

Произведенная перепланировка согласована с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска, ООО УК «ЖРП №8». Данные обстоятельства подтверждаются экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ..., по состоянию на -Дата-, а также на -Дата-.

По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире истцы обратились в Администрацию Индустриального района г. Ижевска, которой дан письменный отказ в согласовании перепланировки, в связи с не представлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст. 29 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом судом учитывается, что истцы по настоящему делу были обязаны доказать и представить доказательства в обоснование своих требований, в том числе: принадлежность истцам жилого помещения по адресу, указанному в заявлении, факт проведения перепланировки в данном помещении, в чем выражается перепланировка, соответствие перепланированного жилого помещения противопожарным и строительным нормам и правилам, возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, а также то, что перепланированное помещение не нарушает права и законные интересы граждан. Ответчик должен был доказать и представить доказательства в обоснование своих возражений.

Представленными истцами доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенная в квартире по адресу ..., не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Озеровой ФИО9, Озерова ФИО10 к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья                                В.Ю.Суворова