Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-8420/2017 ~ М-8151/2017

Дело №2-8420/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Песковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыровой ФИО5 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани») о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просит сохранить жилое помещение ... в перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ..., общей площадью 66 кв.м.

Распоряжением Главы администрации Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани от 05.06.2017г. ...р Насыровой З.М. было дано согласие на перепланировку указанной квартиры в соответствии с представленным проектом.

Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью квартиры по ЖК РФ ст. 15 п.5 – 61,5 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 31-01-2003 – 61,8 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 61,5 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., подсобной площадью 32,3 кв.м., площадью лоджии – 0,3 кв.м. (жилая комната площадью 12,5 кв.м., жилая комната площадью 16,7 кв.м., туалет площадью 1,5 кв.м., кухня площадью 15,9 кв.м., санузел площадью 4,7 кв.м., коридор площадью 10,2 кв.м., балкон площадью 0,3 кв.м.)

Проект перепланировки был сделан РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ.

Письмом от 24.08.2017г. Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани отклонила оформление акта и принятие в эксплуатацию жилого помещения после проведения работ по перепланировке, в связи с тем, что работы по перепланировке выполнены с отклонением от проекта.

Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» .../А от 15.05.2017г. нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при перепланировке квартиры не выявлены, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку ... и считать жилое помещение общей площадью квартиры по ЖК РФ ст. 15 п.5 – 61,5 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 31-01-2003 – 61,8 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 61,5 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., подсобной площадью 32,3 кв.м., площадью лоджии – 0,3 кв.м. (жилая комната площадью 12,5 кв.м., жилая комната площадью 16,7 кв.м., туалет площадью 1,5 кв.м., кухня площадью 15,9 кв.м., санузел площадью 4,7 кв.м., коридор площадью 10,2 кв.м., балкон площадью 0,3 кв.м.)

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Сохранить перепланировку ... и считать жилое помещение общей площадью квартиры по ЖК РФ ст. 15 п.5 – 61,5 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 31-01-2003 – 61,8 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 61,5 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., подсобной площадью 32,3 кв.м., площадью балконов 0,3 кв.м. (жилая комната площадью 12,5 кв.м., жилая комната площадью 16,7 кв.м., туалет площадью 1,5 кв.м., кухня площадью 15,9 кв.м., санузел площадью 4,7 кв.м. коридор площадью 10,2 кв.м., балкон площадью 0,3 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.