Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-6620/2017 ~ М-5037/2017

№ 2-6620/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего Фроловой Ю.В.,

при секретаре Костылевой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой Ю.С., Николаева А.Н., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Николаевой А.А., Николаевой С.А., к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Ю.С., Николаев А.Н., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Николаевой А.А., Николаевой С.А. (далее по тексту – истцы) обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г.Ижевска (далее по тексту – ответчик) о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания ими была осуществлена перепланировка квартиры, а именно, совмещение санузла и перенос дверного проема в жилой комнате, в связи с чем изменилась общая площадь квартиры до <данные изъяты> кв.м.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Роганов С.М., Роганова Г.В.

В судебное заседание истцы Николаева Ю.С., Николаев А.Н., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Николаевой А.А., Николаевой С.А., третьи лица Роганов С.М., Роганова Г.В., будучи надлежащими образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявления, в которых поддержали исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г.Ижевска Кузнецова Н.Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.

Квартира <номер> по адресу <адрес> находится в собственности Николаева А.Н. на основании договора купли-продажи <номер> от <дата>, в собственности Николаевой Ю.С., Николаевой А.А., Николаевой С.А. – на основании договора дарения <номер> от <дата>.

Истцами без согласования в установленном порядке в квартире была произведена перепланировка, а именно, совмещение санузла и перенос дверного проема в жилой комнате, в связи с чем изменилась общая площадь квартиры до <данные изъяты> кв.м.

Впоследствии истцы согласовали перепланировку с Ижевским филиалом Фонда пожарной безопасности, Главным Управлением архитектуры и градостроительства г.Ижевска, ООО «Ижевская управляющая компания».

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В связи с тем, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Николаевой Ю.С., Николаева А.Н., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Николаевой А.А., Николаевой С.А., к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на <дата>.

Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.

Решение изготовлено председательствующим судьей в совещательной комнате.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного суда Удмуртской Республики в течение месяца через районный суд.