Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-660/2017 ~ М-103/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Л* В*, Архипова А*А*, Архипова Е* А* к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Архипова Л.В., Архипов А.А., Архипов Е.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивировав требования следующим.

Истцы являются собственниками квартиры № 11, расположенной по адресу: г.Нижний Новгород, ул. * *, дом *.

Для повышения благоустройства и улучшения условий проживания истцами произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтировано ранее существующее окно, выходящее на лоджию, часть лоджии присоединено к жилой комнате.

Истцы просят сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру №11 в доме № * по Сормовскому * г.Н.Новгорода.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Частями 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что истцы Архипова Л.В., Архипов А.А., Архипов Е.А. являются собственниками жилого помещения – квартиры № 11, расположенной по адресу: г.Нижний Новгород, ул. * *, дом *, что подтверждается свидетельствами о праве собственности (л.д. 9-11).

В соответствии с техническим отчетом ООО «НЭКТА», следует, что перепланировка квартиры № 11, расположенной по адресу: г.Нижний Новгород, ул. * *, дом * заключается в следующем: демонтировано ранее существующее окно, выходящее на лоджию, часть лоджии присоединено к жилой комнате. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры №11 соответствуют санитарно-гигиеническим, противопожарным, строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ.

Данный вариант перепланировки сохраняет функциональное назначение квартиры - использование для постоянного проживания. Права и законные интересы жильцов дома не нарушены. Обеспечивается безопасность для здоровья и жизни людей, эксплуатирующих квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Архиповой Л.В., Архипова А.А., Архипова Е.А. законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Архиповой Л* В*, Архипова А* А*, Архипова Е* А* к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру 11 дома * по Сормовскому * в г.Нижнем Новгороде в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно которого общая площадь квартиры увеличилась до 54,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Н.Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Айдова