Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-5537/2017 ~ М-4703/2017

Дело № 2 –5537/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                  29 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи        Дудниченко А.Н.,

при секретаре                                 Антуфьевой Н.В.,

с участием представителя истцов Тарасовой ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ражева ФИО, Ражевой ФИО действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственниками указанного жилого помещения, где была произведена самовольная перепланировка. Истцамим собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истцы, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Тарасова ФИО. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в иске. На рассмотрении дела в заочном производстве не возражала.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками ? доли <адрес> (л.д. 14-17)

Согласно справке о технико-экономических показателях кадастрового инженера Набеевой ФИО установлено, что произведена перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, а именно: разобрана перегородка с дверным проемом между прихожей и кухней; в местах прохождения труб в прихожей установлены короба из гипсокартона. В результате перепланировки квартира осталась трехкомнатной. Общая площадь квартиры до выявленных изменений составляла - 89,90 м2, жилая -

    52,80 м2. Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет -90,40 м2, жилая -52,80 м2.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании представленного суду технического заключения <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, экспертного заключения ДД.ММ.ГГГГ суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка комнаты <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», отрицательного влияния на прочность, устойчивость и долговечность конструкций здания перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить комнату <адрес> перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Ражева ФИО, Ражевой ФИО действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО – удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированную квартиру по адресу: <адрес>., в перепланированном состоянии с общей площадью 90,40 м2, и с разобранной перегородкой между прихожей и кухней

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                (подпись)            А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2017 года.

Председательствующий судья                (подпись)            А.Н. Дудниченко

Подлинник решения хранится

материалах гражданского дела №2-5537/2017

Ленинского районного суда г. Тюмени

Решение       вступило в законную силу «__» ______ 2017 г.

Судья_________________ А.Н. Дудниченко

Секретарь_____________ Н.В. Антуфьева