Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-5280/2017 ~ М-4632/2017

Дело № 2-5280/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года                                                                           город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе

председательствующего судьи Л.И. Закировой,

при секретаре Д.И. Фатхуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Д. Каюмов к МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» о сохранении ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является нанимателем указанного жилого помещения. В указанной квартире произведена перепланировка, которой предусматривается: устройство входа в жилую комнату №-- из кухни. Для этого: вырезается дверной проем в гипсолитовой перегородке между кухней и жилой комнатой №-- с установкой металлической перемычки над проемом; дверной проем между жилыми комнатами закрывается гипсокартоном. Истцом заказан проект данной перепланировки, который согласован с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ». Однако МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» отказало истцу в согласовании произведённой перепланировки.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» в судебное заседание не явился, направил заявление, согласно которому исковые требования не признал, при этом пояснил, что ответчик наделен лишь полномочиями по выдаче разрешений на перепланировку жилых помещений, а произведенная истцом перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчика отсутствуют полномочия по ее согласованию. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из письменных материалов дела, истец является нанимателем ... ....

В данной квартире выполнена перепланировка с устройством входа в жилую комнату №-- из кухни. Для этого: вырезается дверной проем в гипсолитовой перегородке между кухней и жилой комнатой №-- с установкой металлической перемычки над проемом; дверной проем между жилыми комнатами закрывается гипсокартоном. Набор помещений после перепланировки: жилая комната 1 (10,0 кв.м.), жилая комната 2 (15,9 кв.м.), ), кухня (8,9 кв.м.), ванная (2,0 кв.м.), туалет (1,1 кв.м.), шкаф (0,2 кв.м.), шкаф (0,5 кв.м.) коридор (6,0 кв.м.), балкон (0,7 кв.м.). Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания, инженерные коммуникации изменениям также не подверглись.

Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» дано санитарно- эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.--.--.---- г.-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений.

Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление И.Д. Каюмов к МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца.

Судья                       Л.И. Закирова