Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-3918/2017 ~ М-3616/2017

Дело № 2-3918/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи      Волуйских И.И.,

при секретаре Апликаевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноевой А.В. к Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ноева А.В. обратилась в суд с требованиями к Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения. – квартиры №, расположенной в доме <адрес>, в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры №, расположенной в доме <адрес>. С целью улучшения жилищных условий предыдущий собственник самостоятельно произвел перепланировку квартиры. При обращении в Администрацию города Челябинска с вопросом об узаконивании произведенной перепланировки, получила отказ. На основании пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Ноева А.В., представитель ответчика администрации г. Челябинска не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца Ершова Л.Ф., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

При рассмотрении дела установлено, что Ноева А.В. является собственником <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ

Истец осуществил перепланировку принадлежащей ему квартиры, которая заключается в демонтаже ненесущей внутренней перегородки между жилой комнатой и коридором, между кухней и жилой комнатой, между ванной и коридором, между туалетом и ванной, возведении ненесущей перегородки для организации: жилой комнаты позиции 1, коридора позиции 2, помещения позиции 3, туалета позиции 4, установке сантехнических приборов в туалете: унитаз и раковина, установке герметичной душевой кабины комплектной поставки, демонтаже газового оборудования и установке стационарной электрической плиты.

После перепланировки площадь квартиры изменилась до <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных истцом заключений следует, что произведенная перепланировка квартиры соответствует техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям (л.д.11-19). Учитывая изложены обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Ноевой А.В. к Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом демонтажа ненесущей внутренней перегородки между жилой комнатой и коридором, между кухней и жилой комнатой, между ванной и коридором, между туалетом и ванной, возведения ненесущей перегородки для организации: жилой комнаты позиции 1, коридора позиции 2, помещения позиции 3, туалета позиции 4, установки сантехнических приборов в туалете: унитаз и раковина, установки герметичной душевой кабины комплектной поставки, демонтажа газового оборудования и установки стационарной электрической плиты, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских