Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-3626/2017 ~ М-3324/2017

Дело № 2-3626/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи      Волуйских И.И.,

при секретаре Апликаевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаст Ж.А. к Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Фаст Ж.А. обратилась в суд с требованиями к Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. – <адрес>, в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <адрес>. С целью улучшения жилищных условий самостоятельно произвела перепланировку квартиры с учетом демонтажа ненесущей перегородки между жилой комнатой и кухней, санузла и коридора, демонтажа ненесущей перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором, демонтажа ненесущей перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и кладовой, переноса дверного проема в ненесущей перегородке между жилыми комнатами. При обращении в Администрацию города Челябинска с вопросом об узаконивании произведенной перепланировки, получила отказ. На основании пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Фаст Ж.А., представитель ответчика администрации г. Челябинска не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца Вадеева Г.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

При рассмотрении дела установлено, что Фаст Ж.А. является собственником <адрес>, с кадастровым номером №.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав от 28.08.2017г.

Истец осуществил перепланировку принадлежащей ему квартиры, которая заключается в демонтаже ненесущей перегородки между помещениями позиции 1 и 3, демонтаже ненесущей перегородки между помещениями позиции 2 и 6, закладкой дверных проемов в перегородках между помещениями позиции 1 и 2, позиции 4 и 2, монтаже перегородки с дверным проемом между помещениями позиции 2 и 6, устройством нового дверного проема в ненесущей перегородке между помещениями позиции 4 и 2.

После перепланировки площадь квартиры увеличилась до 43,7 кв.м.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных истцом заключений следует, что произведенная перепланировка квартиры соответствует техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям (л.д. 12-20). Учитывая изложены обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Фаст Ж.А. к Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии с учетом демонтажа ненесущей перегородки между помещениями позиции 1 и 3, демонтажа ненесущей перегородки между помещениями позиции 2 и 6, закладкой дверных проемов в перегородках между помещениями позиции 1 и 2, позиции 4 и 2, монтажа перегородки с дверным проемом между помещениями позиции 2 и 6, устройством нового дверного проема в ненесущей перегородке между помещениями позиции 4 и 2, общей площадью 43,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских