Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-3562/2017 ~ М-2771/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Паниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокурова Олега Леонидовича, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Сокуровой Анны Олеговны, Сокуровой Светланы Зяватовны к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения по АДРЕС в перепланированном состоянии, указывая на то, что ими самовольно была перепланирована данная квартира: демонтирована перегородка и дверной блок между кухней и прихожей, в результате произошло уменьшение площади кухни с 6,1кв.м. до 5,7кв.м.;

- демонтирована перегородка между ванной комнатой площадью 2,0кв.м. и туалетом площадью 1,0кв.м.;

- демонтированы перегородки и дверные блоки между ванной комнатой, туалетом и прихожей;

- выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока оборудованным совмещенным сан. узлом площадью 3,4кв.м. и прихожей, в результате площадь прихожей стала 8,0кв.м.

Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства. Права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.

В судебном заседании истцы поддержали исковое требование.

Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо, представитель Ленинского отделения НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в АДРЕС

Из пояснений истцов, в судебном заседании следует, что произведена перепланировка : демонтирована перегородка и дверной блок между кухней и прихожей, в результате произошло уменьшение площади кухни с 6,1кв.м. до 5,7кв.м.;

- демонтирована перегородка между ванной комнатой площадью 2,0кв.м. и туалетом площадью 1,0кв.м.;- демонтированы перегородки и дверные блоки между ванной комнатой, туалетом и прихожей; - выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока оборудованным совмещенным сан. узлом площадью 3,4кв.м. и прихожей, в результате площадь прихожей стала 8,0кв.м. По заключению по перепланировке АДРЕС г. Н. Новгорода, выполненного в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», имеющим свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, перепланировка квартиры выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. В результате перепланировки, произведенной в квартире АДРЕС г. Н. Новгорода, в квартире общая площадь составляет – 58,8 кв. м., из них – жилая – 41,7 кв. м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: прихожая – 8,0 кв. м., жилая комната – 13,9 кв. м., жилая комната – 17,0 кв. м., жилая комната- 10.8 кв. м., кухня 5,7кв.м,, санузел – 3,4 кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от ДАТА. По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области № в результате перепланировки квартиры по АДРЕС: демонтирована перегородка и дверной блок между кухней и прихожей, в результате произошло уменьшение площади кухни с 6,1кв.м. до 5,7кв.м.; - демонтирована перегородка между ванной комнатой площадью 2,0кв.м. и туалетом площадью 1,0кв.м.; - демонтированы перегородки и дверные блоки между ванной комнатой, туалетом и прихожей; - выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока оборудованным совмещенным сан. узлом площадью 3,4кв.м. и прихожей, в результате площадь прихожей стала 8,0кв.м. Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение по АДРЕС может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству. Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Сохранить жилое помещение по АДРЕС перепланированном состоянии, а именно: с сохранением демонтированной перегородки и дверного блока между кухней и прихожей, с уменьшением площади кухни с 6,1кв.м. до 5,7кв.м.; демонтированой перегородки между ванной комнатой площадью 2,0кв.м. и туалетом площадью 1,0кв.м.; демонтированной перегородки и дверных блоков между ванной комнатой, туалетом и прихожей; выполненной новой перегородки с дверным проемом и установкой дверного блока оборудованным совмещенным сан. узлом площадью 3,4кв.м. и прихожей, с площадью прихожей 8,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение одного месяца. Федеральный судья Л. В. Худякова