Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-3380/2017 ~ М-2299/2017

Дело № 2 –3380/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                25 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи        Дудниченко А.Н.,

при секретаре                                   Прусс Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камневой ФИО5 к Управе <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Управе <данные изъяты> о сохранении жилого помещения – комнаты № <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, где была произведена самовольная перепланировка. Истцом собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседании возражала против удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником комнаты № <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационная запись №.

Согласно справке о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «<данные изъяты>, установлено, что по данным технической инвентаризации, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жиле помещения <данные изъяты>

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в восьмикомнатой квартире зафиксированы изменения: <данные изъяты>

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире зафиксированы изменения: площадь жилой комнаты № увеличена за счет площади коридора (разобрана перегородка).

<адрес> квартиры до выявленых изменений составляла - <данные изъяты>. м, в том числе жилая - <данные изъяты>

Из копии технического паспорта и технического заключения ООО <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ следует, что

В квартире произведены изменения: в коридоре установлены перегородки с дверными проемами, установлены санитарно-технические приборы (ванна, унитаз), выведена система водоснабжения и водоотведения, помещения используются в качестве коридоров, санузла и туалета; в жилой комнате № разобран встроенный шкаф; площадь жилой комнаты № увеличена за счет площади коридора (разобрана перегородка).

<адрес> квартиры до перепланировок и переустройства составляла - <данные изъяты> числе жилая площадь - <данные изъяты>

<адрес> квартиры после перепланировок и переустройства - <данные изъяты> числе жилая площадь - <данные изъяты>.

<адрес> комнаты № после перепланировок и переустройства - <данные изъяты> в том числе жилая площадь - <данные изъяты>.

    <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании представленного суду технического заключения ООО «<данные изъяты>», технического заключения ДД.ММ.ГГГГ суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка комнаты № <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», отрицательного влияния на прочность, устойчивость и долговечность конструкций здания не Перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Камневой ФИО6 – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – комнату № <адрес> в перепланированном состоянии, а именно в <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                (подпись)            А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 02мая 2017 года.

Председательствующий судья                (подпись)            А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>