Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-2846/2017 ~ М-2525/2017

Дело № 2-2846/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                              19 октября 2017 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре судебного заседания Дудиной Е.О.,

с участием истца Майоровой Г.В.

представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда Жирковой А.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майоровой Галины Вячеславовны к администрации Советского района г. Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № В данной квартире истцом с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтирован дверной блок и заделан дверной проем между помещением коридора и шкафа (поз. 1,5 лист Технического заключения-2); демонтирован шкаф (поз. 5 лист Технического заключения-2), в результате чего площадь помещений жилой комнаты увеличилось (поз. 4 лист Технического заключения-3).

Истец Майорова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.Судом установлено, что истцом в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтирован дверной блок и заделан дверной проем между помещением коридора и шкафа (поз. 1,5 лист Технического заключения-2); демонтирован шкаф (поз. 5 лист Технического заключения-2), в результате чего площадь помещений жилой комнаты увеличилось (поз. 4 лист Технического заключения-3).

Как следует из технического заключения МУП ЦМБТИ о техническом состоянии строительных конструкций <адрес> в связи с выполненной перепланировкой были сделаны следующие выводы: Выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не превышает предельные параметры решенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, не нарушает права и интересы третьих лиц, соответствует действующим требованиям строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением. (л.д. 6-23)

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м. и подсобной площадью 13,5 кв.м., расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Майоровой Галины Вячеславовны к администрации Советского района г. Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м. и подсобной площадью 13,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                  И.С. Шамарина