Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-2326/2017 ~ М-1389/2017

Копия Дело №2-2326/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш.,

при секретаре судебного заседания Гариповой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячкина Ю.А. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Горячкин Ю.А. обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование своего иска истец указал, что является собственником изолированного помещения в многоквартирном доме по адресу: ... ....

Истцом произведена перепланировка, которая выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, которые не нарушает права и законные интересы граждан.

Согласно заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» при выполнении перепланировки спорного жилого помещения не нарушены требования санитарного законодательства.

На основании изложенного, истец просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчик МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново- Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором просит исковое заявление рассмотреть в отсутствие представителя и в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Горячкин О.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что согласно регистрационного удостоверения №-- от --.--.---- г., ... ..., сост?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????���???????

В данной квартире выполнена перепланировка, согласно которой произведены следующие работы: образование санузла на площадях туалета и ванной с переустановкой сантехнических приборов, расширение дверного проема между кухней и коридором.

Месторасположение кухни, жилых комнат, кухни, санузла остается без изменений. Естественное освещение в жилых комнатах, кухне посредством существующих светопроемов. В ход в санузел предусмотрен из коридора. Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. Вытяжные отверстия вентканалов в кухне, санузле имеются. Площади помещений в квартире изменились в результате перепланировки помещений и пересчета площадей.

Набор помещений после перепланировки: две комнаты (20,0; 13,0 кв.м.), кухня (7,9 кв.м.), коридор (10,0 кв.м.), санузел (3,8 кв.м.), шкаф (1,4 кв.м), лоджия (к=0,5;1,3 кв.м).

Согласно проекту перепланировки квартиры, выполненному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющему соответствующее свидетельство, данная перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания.

Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется.

Согласно заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» №--/А от --.--.---- г. в результате рассмотрения проекта перепланировки ... ... нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены.

Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Горячкина Ю.А. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение ... ..., в ... ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца.

Судья подпись Рахматуллина А.Ш.