Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-2184/2017 ~ М-1684/2017

Дело № 2-2184/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Мухатовой Ю.О.,

рассмотрев 2 августа 2017 года в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Шильниковой ФИО4 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Шильникова О.Г. обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просила сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец Шильникова О.Г. указала, что она является нанимателем указанного жилого помещения, где с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтирован шкаф (поз. 5), демонтирована перегородка с дверным проемом между помещением кухни (поз 6) и помещением коридора (поз. 9), возведена перегородка с оборудованием арочного проема между помещениями коридора и кухни. Общая площадь квартиры до перепланировки – <данные изъяты> кв.м., после перепланировки – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь до перепланировки – <данные изъяты> кв.м., после перепланировки – <данные изъяты> кв.м. Выполненные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и жилого дома в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивают права и интересы третьих лиц.

В связи с чем, просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истец Шильникова О.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец Шильникова О.Г. является нанимателем жилого помещения <адрес>, расположенной по <адрес>, что подтверждается копией ордера № жск.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключается в следующем: демонтирован шкаф (поз. 5), демонтирована перегородка с дверным проемом между помещением кухни (поз 6) и помещением коридора (поз. 9), возведена перегородка с оборудованием арочного проема между помещениями коридора и кухни. Общая площадь квартиры до перепланировки – <данные изъяты> кв.м., после перепланировки – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь до перепланировки – <данные изъяты> кв.м., после перепланировки – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией справки МУП ЦМБТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций <адрес>, выполненного МУП ЦМБТИ на момент обследования (ДД.ММ.ГГГГ.) основные строительные конструкции помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением.

Проведенная перепланировка помещений квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные: градостроительным регламентом, соответствует действующим требованиям строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечит дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. 11-28).

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Шильниковой ФИО5 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                 Т.В. Макарова