Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-2115/2017 ~ М-1305/2017

                                    Дело № 2-2115/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года                         город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи         Фирсовой М.В.,

при секретаре судебного заседания          Фейзулловой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикмуллина Т.З. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бикмуллина Т.З. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - ... ...

С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения.

Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В связи с чем, исходя из вышеизложенного и по приведенным основаниям, истец просит суд сохранить жилое помещение по адресу: ... ... перепланированном состоянии.

При подготовке дела, к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечен ИКМО города Казани.

Истец Бикмуллина Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца – Фомахина О.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков ИКМО города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» - Чепурных К.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, указав, что перепланировка была произведена истцом без получения соответствующего разрешения.

Выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. истец является собственником жилого помещения - ... ... Республики Татарстан.

С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой произведены следующие работы: демонтаж перегородки между жилой комнатой №-- и кухней, демонтаж перегородки между жилой комнатой №-- и коридором, возведение декоративных конструкций из ГКЛ.

Состав помещений после проведения перепланировки квартиры: две жилые комнаты (19,5 кв.м., 15,1 кв.м.), кухня (12,6 кв.м.), коридор (8,3 кв.м.), туалет (1,4кв.м.), ванная (3,8 кв.м.), две веранды (4,4 кв.м., 3,2 кв.м.).

В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 60,7 кв.м., жилая площадь - 34,6 кв.м.

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бикмуллина Т.З. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ... ... в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры 60,7 кв.м., жилую площадь 34,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан после изготовления мотивированного решения.

Судья: Фирсова М.В.