Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-1856/2017 ~ М-1086/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-1856/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    

06 июня 2017 года      г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Чайкиной С.Г.,

при секретаре Жиленко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивировал тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... В указанной квартире была произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов других граждан, соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебное заседание не явился ответчик, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика.

Суд, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным -Дата- Регистрационной палатой Удмуртской Республики.

В квартире по адресу ..., произведена перепланировка, а именно: в жилой комнате №9 демонтированы шкафы №10 и 11 (согласно экспликации к поэтажному плану); в жилой комнате №5 демонтированы шкафы №6 и №7, между коридором №1, жилой комнатой №2, кухней №4 перенесены ненесущие перегородки с дверным проемом; туалет №2 и ванная №3 объединены в санузел №3, вследствие чего образовались: коридор №1 площадью 8,1 кв.м., санузел №2 площадью 3,2 кв.м., кухня №4 площадью 6,1 кв.м., жилая комната №5 площадью 12,0 кв.м., жилая комната №8 площадью 14,0 кв.м., жилая комната №9 площадью 13,8 кв.м.

Произведенная перепланировка согласована с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), ООО УК «ЖРП №8», Начальником отдела регулирования застройки Индустриального района г.Ижевска.

Данные обстоятельства подтверждаются экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ..., по состоянию на 2010 год, а также на 01.03.2017 года.

Согласно акта освидетельствования скрытых работ ООО «Экспертстройтехнадзор», выполнена работа по гидроизоляции пола санузла в квартире по адресу: ..., произведенная работа принята комиссией.

По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире истец обратился в Администрацию Индустриального района г. Ижевска, которой дан письменный отказ в согласовании перепланировки, в связи с не представлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ... разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст. 29 ЖК РФ).

При вынесении решения суд учитывает, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенная в квартире по адресу ..., не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ... в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на 01.03.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Судья                                    С.Г.Чайкина

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.