Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-1753/2017 ~ М-1329/2017

Дело № 2-1753/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград     20 июня 2017 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                             Лазаренко В.Ф.

при секретаре                             Сатваловой Ю.В.,

с участием:    

истца                                      Лучко Н.С.,

представителя ответчика администрации

Советского района г. Волгограда

по доверенности от 16.01.2017г.                    Жирковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучко Надежды Сергеевны к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Лучко Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом проведена перепланировка квартиры, в ходе которой были выполнены следующие работы: демонтаж шкафа с увеличением жилой комнаты, монтаж перегородки из ГКЛ. Решения о согласовании перепланировки квартиры истцом не получено, в связи с чем, выполненная перепланировка считается самовольной. Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истец Лучко Н.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Лучко Н.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 29).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтирована конструкция шкафа с целью увеличения площади жилой комнаты (поз.7 Приложение 1);

- установлена перегородка из ГКЛ в помещении жилой комнаты (поз.4 Приложение1).

Указанное подтверждается копией заключения о техническом состоянии строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, из которого также следует, что на момент обследования (май 2017г.) основные строительные конструкции помещения квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Проведенная перепланировка помещений квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, соответствует действующим требованиям строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением (л.д. 6-27).

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Лучко Надежды Сергеевны к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в виде демонтажа конструкции шкафа, установки перегородки из ГКЛ в помещении жилой комнаты (поз.4 Приложение1).

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                       В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 23 июня 2017 года.

Судья                           В.Ф. Лазаренко