Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-1753/2017 ~ М-1329/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-1753/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград     20 июня 2017 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                             Лазаренко В.Ф.

при секретаре                             Сатваловой Ю.В.,

с участием:    

истца                                      Лучко Н.С.,

представителя ответчика администрации

Советского района г. Волгограда

по доверенности от 16.01.2017г.                    Жирковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучко Надежды Сергеевны к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Лучко Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом проведена перепланировка квартиры, в ходе которой были выполнены следующие работы: демонтаж шкафа с увеличением жилой комнаты, монтаж перегородки из ГКЛ. Решения о согласовании перепланировки квартиры истцом не получено, в связи с чем, выполненная перепланировка считается самовольной. Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истец Лучко Н.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Лучко Н.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 29).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтирована конструкция шкафа с целью увеличения площади жилой комнаты (поз.7 Приложение 1);

- установлена перегородка из ГКЛ в помещении жилой комнаты (поз.4 Приложение1).

Указанное подтверждается копией заключения о техническом состоянии строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, из которого также следует, что на момент обследования (май 2017г.) основные строительные конструкции помещения квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Проведенная перепланировка помещений квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, соответствует действующим требованиям строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением (л.д. 6-27).

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Лучко Надежды Сергеевны к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в виде демонтажа конструкции шкафа, установки перегородки из ГКЛ в помещении жилой комнаты (поз.4 Приложение1).

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                       В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 23 июня 2017 года.

Судья                           В.Ф. Лазаренко

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.