Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-1671/2017 ~ М-643/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

Председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Паниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной ТР к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кашина Т.Р. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения по АДРЕС Ленинского района в перепланированном состоянии, указывая на то, что ею самовольно была перепланирована и переустроена данная квартира:

- демонтирован дверной блок между кухней площадью 5,5 кв. м. и жилой комнатой площадью 20,5 кв. м.;

- демонтированы перегородки и дверной блок между прихожей площадью 3,0 кв.м. и жилой комнатой площадью 20,5 кв. м.;

- выполнены перегородки одна из которых с дверным проемом и установкой дверного блока, в жилой комнате площадью 20,5 кв.м., в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 20,5 кв.м. до 13,3 кв.м. и увеличение площади прихожей с 3,0 кв.м. до 09 кв. м.

Данная перепланировка и переустройство произведены в целях повышения уровня благоустройства. Права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-и лица, Кашина А.С., Орлова И.А., Трофимова О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец проживаетпо АДРЕС

Из пояснения истца следует, что ею произведена перепланировка: - демонтирован дверной блок между кухней площадью 5,5 кв. м. и жилой комнатой площадью 20,5 кв. м.;- демонтированы перегородки и дверной блок между прихожей площадью 3,0 кв.м. и жилой комнатой площадью 20,5 кв. м.;

- выполнены перегородки одна из которых с дверным проемом и установкой дверного блока, в жилой комнате площадью 20,5 кв.м., в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 20,5 кв.м. до 13,3 кв.м. и увеличение площади прихожей с 3,0 кв.м. до 09 кв. м.

По заключению по перепланировке выполненного в ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.», перепланировка и переустройство квартиры выполнены в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов.

В результате перепланировки, произведенной в квартире по АДРЕС в квартире общая площадь составляет – 58,1 кв. м., из них – жилая – 38,2 кв. м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: прихожая – 9,9 кв. м., жилая комната – 13,3 кв. м., жилая комната –10,9 кв.м., жилая комната –14,0 кв.м кухня – 5,5 кв.м,, санузел – 2,9 кв.м., кладовка – 1,6 кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от 18.01.2017 года. По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области от 11.02.2017г. №11-487 в результате перепланировки квартиры по АДРЕС произведен :

- демонтирован дверной блок между кухней площадью 5,5 кв. м. и жилой комнатой площадью 20,5 кв. м.;

- демонтированы перегородки и дверной блок между прихожей площадью 3,0 кв.м. и жилой комнатой площадью 20,5 кв. м.;

- выполнены перегородки одна из которых с дверным проемом и установкой дверного блока, в жилой комнате площадью 20,5 кв.м., в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 20,5 кв.м. до 13,3 кв.м. и увеличение площади прихожей с 3,0 кв.м. до 09 кв. м.

Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение по АДРЕС может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.

Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Сохранить жилое помещение по АДРЕС перепланированном состоянии, а именно: с сохранением - демонтирован дверной блок между кухней площадью 5,5 кв. м. и жилой комнатой площадью 20,5 кв. м.;

- демонтированной перегородки и дверного блока между прихожей площадью 3,0 кв.м. и жилой комнатой площадью 20,5 кв. м.;

- выполненых перегородок одна из которых с дверным проемом и установкой дверного блока, в жилой комнате площадью 20,5 кв.м., с уменьшением площади жилой комнаты с 20,5 кв.м. до 13,3 кв.м. и увеличением площади прихожей с 3,0 кв.м. до 09 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Л. В. Худякова