Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-1643/2017 ~ М-751/2017

                                    Дело № 2-1643/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года                         город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи         Фирсовой М.В.,

при секретаре судебного заседания          Фейзулловой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина Л.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Абдуллина Л.Г. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - ... ...

С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения.

Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В связи с чем, исходя из вышеизложенного и по приведенным основаниям, истец просит суд сохранить жилое помещение по адресу: ... ... перепланированном состоянии.

При подготовке дела, к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечен ИКМО города Казани, в качестве третьих лиц Абдуллин Р.Р,, Абдуллин Р.Р,, Абудллина Л.А..

Истец Абдуллина Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков ИКМО города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, указав, что перепланировка была произведена истцом без получения соответствующего разрешения.

Третье лицо Абдуллин Р.Р, в судебное заседание не явился, предоставил заявление с согласием с исковыми требованиями.

Третье лицо Абдуллин Р.Р, в судебное заседание не явился, предоставил заявление с согласием с исковыми требованиями.

Третье лицо Абудллина Л.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с согласием с исковыми требованиями.

Выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г. истец является собственником жилого помещения - ... ... Республики Татарстан. Сособственниками данного жилого помещения также являются Абдуллин Р.Р,, Абдуллин Р.Р,, Абдуллин Р.Р,, Абудллина Л.А..

С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой произведены следующие работы: увеличение площади жилой комнаты за счет части площади коридора и кладовой, путем демонтажа перегородки между коридором и жилой комнатой и перегородки кладовой и монтаж гипсокартонной перегородки с дверным проемом.

Состав помещений после проведения перепланировки квартиры: три жилые комнаты (18,4 кв.м., 15,9 кв.м., 10,5 кв.м.), кухня (9,9 кв.м.), коридор (11,9 кв.м.), туалет (1,3кв.м.), ванная (2,6 кв.м.), балкон (1,9 кв.м.).

В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 70,5 кв.м., жилая площадь - 44,8 кв.м.

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Абдуллина Л.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ... ..., в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры 70,5 кв.м., жилую площадь 44,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан после изготовления мотивированного решения.

Судья: Фирсова М.В.