Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-1572/2017 ~ М-575/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

дело № 2-1572/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года                                                       г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи                                         Пуляевой О.В.

при секретаре                                                          Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софроновой Т. Л. к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором, с учетом заявления от **** просит сохранить *** в перепланированном состоянии.

В обоснование искового заявления, указано, что является собственником указанной квартиры. С целью повышения комфортности проживания в квартире произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав истца, находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является собственниками *** (л.д.5).

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка и переустройство, а именно: уменьшилась площадь жилого помещения на 8,7 кв.м. за счет исключения из состава квартиры веранды с отнесением указанной площади к неотапливаемым планировочным элементам, демонтирована газовая плита в коридоре.

Согласно технического заключения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал Новосибирскиий Центр инвентаризации и технического учета (л.д.12) выполненные перепланировка и переустройство не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности дома, не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что права и интересы иных лиц осуществленными действиями истца по перепланировке и переустройству квартиры не нарушаются.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания, составленного специалистами филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал Новосибирскиий Центр инвентаризации и технического учета по состоянию на ****.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.