Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-1571/2017 ~ М-564/2017

дело № 2-1571/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года                                                       г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи                                         Пуляевой О.В.

при секретаре                                                          Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Часовских М. А. к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истце обратился с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором, просят : сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование искового заявления, указано, что является собственником указанной квартиры. С целью повышения комфортности проживания в квартире произведена перепланировка и переустройство, которые не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителя истца, находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истце является собственниками *** (л.д.6).

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтированы ненесущие стены между коридором и санузлом, коридором и гостиной-кухней, коридором и жилой комнатой, между гостиной-кухней и жилой комнатой, между коридором и санузлом, коридором и гардеробной, устроены перегородки между коридором и санузлом с увеличением площади санузла за счет коридора, перегородки между гостиной, кухней и жилой комнатой, между комнатой, санузлом и шкафом, между санузлом и шкафом, жилой комнатой и гардеробной, коридором и гардеробной. Оконный проем в гостиной, кухне заложен кирпичем. На фасаде здания оконный проем остался без изменений, устроен декоративный камин, установен душ, перенесен унитаз и раковина, в гостиной, кухне установлена раковина, в санузле установлен о биде, унитаз, перенесена раковина, заменена ванная.

Согласно технического заключения ООО «Заря» принятые планировочные решения соответствуют требованиям СП 54.13330.2011,конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Выполненные работы не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что права и интересы иных лиц осуществленными действиями истца по перепланировке и переустройству квартиры не нарушаются. Кухонная зона располагается над и под гостиной с кухней, при производстве работ в санузлах, согласно заключению ООО «Заря» произведены работы по устройству гидроизоляции.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания, составленного специалистами филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал Новосибирскиий Центр инвентаризации и технического учета по состоянию на ****.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья