Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-1528/2017 ~ М-1051/2017

Дело № 2-1528/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 23 мая 2017 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием истца Каратуновой <данные изъяты>,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каратуновой <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Картунова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Без получения разрешения ею была произведена перепланировка жилого помещения.

Просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Картунова <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУПБТИ <адрес>г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Каратунова <данные изъяты> является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем:

демонтированы перегородки из гипсолита между коридором и кладовой (поз. 1,6 лист ТЗ-2),

демонтирована перегородка между помещениями туалета и ванной с целью образования санузла (поз. 2 лист ТЗ-З),

заложен дверной проём в помещении туалета(поз. 3 лист ТЗ-2),

установлено сантехническое оборудование в помещении санузла (ванна, унитаз, раковина) (поз.4 лист ТЗ-2). Новое сантехническое оборудование подключено к существующим инженерным сетям.

<адрес> до перепланировки составляла 37,8кв.м, после перепланировки – 37,9кв.м, жилая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 16,5кв.м, после перепланировки -16,5кв.м.

Названные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения.

Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения, выполненного МУП ЦМ Бюро технической инвентаризации, На момент обследования (сентябрь 2016г.) строительные конструкции помещения квартиры М112, расположенной по адресу:<адрес>, ул.им. Балакирева, <адрес> находятся в работоспособном состоянии, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением.Проведенные перепланировка и переустройство помещений квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышают предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, соответствуют действующим требованиям строительных, санитарных и экологических норм, действующих на территории РФ, что обеспечит дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Каратуновой <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

демонтированы перегородки из гипсолита между коридором и кладовой (поз. 1,6 лист ТЗ-2),

демонтирована перегородка между помещениями туалета и ванной с целью образования санузла (поз. 2 лист ТЗ-З),

заложен дверной проём в помещении туалета(поз. 3 лист ТЗ-2),

установлено сантехническое оборудование в помещении санузла (ванна, унитаз, раковина) (поз.4 лист ТЗ-2). Новое сантехническое оборудование подключено к существующим инженерным сетям.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья подпись Ж.А. Коновалова