Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-1526/2017 ~ М-662/2017

Дело № 2-1526/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года                            г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи            Панковой И.А.

при секретаре                    Носовой И.А.

с участием истца Рыбаковой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбаковой ФИО1 к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Рыбакова Т.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже шкафов, демонтажа дверного блока, устройство перегородки между помещениями коридора и жилой комнатой, устройство шкафа в помещении коридора.

В результате технического обследования квартиры истца, проведенного ООО «Ц» установлено, что несущие конструкции изменениям не подвергались, выполненная перепланировка соответствует Санитарным нормам и правилам, что не противоречит нормам СНиП и СанПиН.

С учетом уточненных исковых требований просит сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение по адресу: ... ... в перепланированном состоянии.

В судебном заседание истица поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик - администрации Дзержинского района г.Новосибирска своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда, жилое помещениеможет быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истица является собственником ... ... ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Новосибирска ФИО2, зарегистрированного в реестре за ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ... (л.д. 14).

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом самовольно осуществлена перепланировка квартиры, а именно произведены работы по демонтажу шкафов, демонтаж дверного блока, устройство перегородки между помещениями коридора и жилой комнатой, устройство шкафа в помещении коридора.

Согласно заключению ООО «Ц» по результатам технического обследования ..., расположенной по адресу: ... (л.д. 22-35) выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает несущие конструкции здания, не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания многоквартирного дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии, также выполненные перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с требованиями СП.7013330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

На момент обследования, техническое состояние строительных конструкций ..., расположенной по адресу: ..., после проведенной перепланировки не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Исходя из изложенного, требования истца о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

исковые требования Рыбаковой ФИО1 к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить ... в перепланированном состоянии со следующими техническими характеристиками: общая площадь жилого помещения ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м., балкон ... кв.м., лоджия ... кв.м., коридор ... кв.м., ванная ... кв.м., туалет ... кв.м., кухня ... кв.м., комната жилая ... кв.м., комната жилая ... кв.м., комната жилая ... кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ И.А. Панкова     

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.