Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-1144/2017 ~ М-807/2017

дело № 2-1114/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград                                        30 марта 2017 года

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи                        Дрогалевой С.В.,

при секретаре судебного заседания                        Шашковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробко С.К. к администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Коробко С.К. обратилась с иском к администрации Ворошиловского района Волгограда, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: <данные изъяты> Данная перепланировка выполнялась с целью улучшения эксплуатационных качеств квартиры. Согласно техническому заключению о техническом состоянии конструкций жилого помещения №, расположенного по указанному адресу, произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. В связи с чем, истец просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>.

Истец Коробко С.К. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ворошиловского района Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление в котором при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что Коробко С.К. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Из технического заключения МУП «Центральное межрайонное БТИ» о техническом состоянии основных строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка, на момент обследования основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры) находятся в работоспособном состоянии, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением. Проведенная перепланировка помещений квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, соответствует действующим требованиям строительных норм, действующих на территории РФ, что обеспечит дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно справке МУП БТИ ЦМ от ДД.ММ.ГГГГ в ходе инвентаризации <адрес> выявлено наличие перепланировки, которая заключается в следующем:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Разрешительная и проектная документация на проведенные работы по перепланировке не предъявлена, что позволяет отнести их к самовольным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

иск Коробко С.К. к администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты>., в следующем состоянии: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районной суд Волгограда в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2017 года.

Председательствующий:                            С.В. Дрогалева