Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-10649/2017 ~ М-8668/2017

Дело № 2-10649/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года                     <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Киктевой О.А.,

при секретаре Дергачевой Ю.С.,

с участием истца Солодковой В.И.,

в отсутствии истца Солодкова А.Я., представителя ответчика <адрес>, третьего лица Семоновой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Солодковой Валентины Ивановны, Солодкова Александра Яковлевича к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Солодкова В.И., Солодков А.Я. обратились в суд с иском к <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование, что они являются собственниками жилого помещения – <адрес>. Указанная квартира принадлежит каждому из истцов на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли.

В указанной квартире с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: в кухне-столовой возведены перегородки из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0,1 м с дверным и арочным проемами с устройством коридора №, жилой комнаты № и кухни в новых размерах. Между коридором № (ранее кухня-столовая) и коридором № демонтирована перегородка с арочным проемом с устройством коридора № в новых размерах. В кухне перенесен сантехнический прибор - раковина. Подключение сантехнического прибора произведено к существующим сетям водопровода и канализации.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

В судебном заседании истец Солодкова В.И., поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец Солодков А.Я., представитель ответчика <адрес>, третье лицо Семонова А.Г, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец Солодкова В.И., Солодков А.Я. являются собственниками жилого помещения – <адрес>. Указанная квартира принадлежит каждому из истцов на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве собственности <адрес> и <адрес>.

Из технического заключения МУП ЦМ БТИ следует, что в жилом помещении – <адрес>, в результате самовольной перепланировки: в кухне-столовой возведены перегородки из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0,1 м с дверным и арочным проемами с устройством коридора №, жилой комнаты № и кухни в новых размерах. Между коридором № (ранее кухня-столовая) и коридором № демонтирована перегородка с арочным проемом с устройством коридора № в новых размерах. В кухне перенесен сантехнический прибор - раковина. Подключение сантехнического прибора произведено к существующим сетям водопровода и канализации.

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Иск Солодковой Валентины Ивановны, Солодкова Александра Яковлевича к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> в следующем виде: в кухне-столовой возведены перегородки из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0,1 м с дверным и арочным проемами с устройством коридора №, жилой комнаты № и кухни в новых размерах. Между коридором № (ранее кухня-столовая) и коридором № демонтирована перегородка с арочным проемом с устройством коридора № в новых размерах. В кухне перенесен сантехнический прибор - раковина. Подключение сантехнического прибора произведено к существующим сетям водопровода и канализации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А.Киктева