Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-10550/2017 ~ М-8573/2017

Дело № 2-10550/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 года                     <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Киктевой О.А.,

при секретаре Дергачевой Ю.С.,

с участием истца Хиттунина Ю.Д.,

в отсутствии представителя ответчика <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Хиттунина Юрия Даниловича к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Хиттунин Ю.Д. обратился в суд с иском к <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование, что он является нанимателем жилого помещения – <адрес>-а в <адрес>, в соответствии с обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Волгоградского Совета народных депутатов.

В указанной квартире с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: между жилой комнатой № и коридором демонтирована угловая часть гипсолитовых перегородок и возведена новая из листов ГКЛ на металлическом каркасе т.0,10 м с дверным проемом, с устройством скошенного угла. В перегородке между жилой комнатой № и коридором дверной проем заделан листами ГКЛ на металлическом каркасе заделан дверной проем. Между коридором, кухней и кладовой демонтированы гипсолитовые перегородки с дверным проемом и установлена новая перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т.0,10 м с устройством коридора и кухни в новых размерах. На кухне демонтированы и перенесены сантехнические приборы - раковина и газовая плита. Подключение газовой плиты выполнено к существующим сетям газоснабжения на гибком шланге. Подключение раковины выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. Проведено остекление лоджии и балкона пластиковыми стеклопакетами.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

В судебном заседании истец Хиттунин Ю.Д., поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец Хиттунин Ю.Д. является нанимателем жилого помещения – <адрес>-а в <адрес>, в соответствии с обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Волгоградского Совета народных депутатов. Данные обстоятельства подтверждаются ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией лицевого счета.

Из технического заключения МУП ЦМ БТИ следует, что в жилом помещении – <адрес>-а в <адрес>, в результате самовольной перепланировки: между жилой комнатой № и коридором демонтирована угловая часть гипсолитовых перегородок и возведена новая из листов ГКЛ на металлическом каркасе т.0,10 м с дверным проемом, с устройством скошенного угла. В перегородке между жилой комнатой № и коридором дверной проем заделан листами ГКЛ на металлическом каркасе заделан дверной проем. Между коридором, кухней и кладовой демонтированы гипсолитовые перегородки с дверным проемом и установлена новая перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т.0,10 м с устройством коридора и кухни в новых размерах. На кухне демонтированы и перенесены сантехнические приборы - раковина и газовая плита. Подключение газовой плиты выполнено к существующим сетям газоснабжения на гибком шланге. Подключение раковины выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. Проведено остекление лоджии и балкона пластиковыми стеклопакетами.

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес>-а в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Иск Хиттунина Юрия Даниловича к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес>-а в <адрес> в следующем виде: между жилой комнатой № и коридором демонтирована угловая часть гипсолитовых перегородок и возведена новая из листов ГКЛ на металлическом каркасе т.0,10 м с дверным проемом, с устройством скошенного угла. В перегородке между жилой комнатой № и коридором дверной проем заделан листами ГКЛ на металлическом каркасе заделан дверной проем. Между коридором, кухней и кладовой демонтированы гипсолитовые перегородки с дверным проемом и установлена новая перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т.0,10 м с устройством коридора и кухни в новых размерах. На кухне демонтированы и перенесены сантехнические приборы - раковина и газовая плита. Подключение газовой плиты выполнено к существующим сетям газоснабжения на гибком шланге. Подключение раковины выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. Проведено остекление лоджии и балкона пластиковыми стеклопакетами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А.Киктева