Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии № 2-1043/2017 ~ М-554/2017

Дело № 2-1043/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 22 марта 2017 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                                    Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                    Сатваловой Ю.В.,

с участием:

истца                                            Березиной З.В.,

представителя ответчика по доверенности от 05.05.2015г.        Жирковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Березиной <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Березина З.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец Березина З.В. указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире была произведена перепланировка. При перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы: демонтирован дверной блок и заделан дверной проем между помещениями коридора и ванной; демонтирована перегородка между помещениями ванной и туалета. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Деформаций, трещин в существующих несущих конструкциях, расположенных непосредственно в квартире или примыкающих к ней, не обнаружено.

Истец Березина З.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Третьи лица Березин В.Н. и Березина Г.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец Березина З.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией справки МФЦ (л.д. 7).

В указанном жилом помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключается в следующем: демонтирована перегородка между помещениями ванной поз. 5 и туалета поз. 6, в результате чего произошло образование помещения совмещенного санузла.

Указанное подтверждается копией справки МУП ЦМБТИ г. Волгограда (л.д. 9). Разрешение на произведенные работы не представлено.

Из заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, следует, что проведенная перепланировка помещений квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, соответствует действующим требованиям строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечит дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. 10-26).

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Березиной <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с измененными техническими параметрами: демонтаж перегородки между помещениями ванной поз. 5 и туалета поз. 6, в результате чего произошло образование помещения совмещенного санузла.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2017 года.

Судья                                В.Ф. Лазаренко