Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, № 2-3160/2017 ~ М-1557/2017

№ 2-3160/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 октября 2017 года                                                                 г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре Бессоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климова Тараса Владимировича к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Климов Т.В. обратился в суд с иском к Администрации Индустриального района г. Ижевска, просит принять решение о сохранении жилого помещения по адресу: ..., в перепланированном состоянии.

Требования мотивировал тем, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов других граждан, соответствует требованиям законодательства.

В судебное заседание не явились стороны, заинтересованные лица, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, истец и представитель истца просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

        Климов Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от -Дата-.

В указанной квартире произведена перепланировка, а именно: демонтирована межкомнатная перегородка между кухней и жилой комнатой.

Произведенные перепланировка и переустройство согласованы с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), отделом регулирования застройки Индустриального района г. Ижевска, управляющей компанией ООО «УК «Жилфонд», что подтверждается соответствующим отметками на экспликации по состоянию на 03.08.2017.

По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире истец обратился в Администрацию Индустриального района                 г. Ижевска, которой дан письменный отказ в согласовании перепланировки, в связи с не представлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу                ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст. 29 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать и представить доказательства в обоснование своих требований, в том числе: принадлежность истцу жилого помещения по адресу, указанному в заявлении, факт проведения перепланировки (переустройства) в данном помещении, в чем выражается перепланировка (переустройство), соответствие перепланированного жилого помещения противопожарным и строительным нормам и правилам, возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, а также то, что перепланированное помещение не нарушает права и законные интересы граждан. Ответчик должен был доказать и представить доказательства в обоснование своих возражений.

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенная в квартире по адресу ..., не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Климова Тараса Владимировича к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном состоянии, согласно экспликации квартиры по состоянию на 03.08.2017.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

        Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

            Судья                                Е.А. Фролычева