Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии № 2-5879/2017 ~ М-5180/2017

Дело № 2-5879/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     07 августа 2017 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова ФИО, Лобановой ФИО к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Лобанов ФИО Лобанова ФИО обратились в суд с иском к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии. Исковые требования мотивировала тем, что истцы являются собственниками квартиры, находящейся по <адрес>. В указанной квартире истцами были произведены перепланировка и переустройство, которые выразились в следующем: заложен дверной проем между кухней и коридором, устроен новый между жилойкомнатой и кухней. Устроены короба в санузлах и кухне. Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила 84,4 кв.м., в том числе жилая 48,10 кв.м. Произведенная перепланировка и переустройство квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительной причине неявки не известил, возражений на исковое заявление не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцы Лобанов ФИО, Лобанова ФИО являются собственниками жилого помещения по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг.

В указанной квартире были произведены перепланировка и переустройство, которые выразились в следующем: заложен дверной проем между кухней и коридором, устроен новый между жилойкомнатой и кухней. Устроены короба в санузлах и кухне. Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила 84,4 кв.м., в том числе жилая 48,10 кв.м.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО <данные изъяты> произведенные перепланировка и переустройство квартиры отвечает требованиям действующего законодательства РФ, не затрагивает перенос существенных инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для эксплуатации, не нарушает права и законные интереса граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Поскольку произведенная перепланировка и переустройство квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Лобанова ФИО, Лобановой ФИО – удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии: заложен дверной проем между кухней и коридором, устроен новый между жилой комнатой и кухней.Устроены короба в санузлах и кухне. В результате перепланировки количество комнат не изменилось. Общая площадьтрехкомнатной квартиры до перепланировки составляла - 85.1 кв.м, жилая площадь - 48,1 кв.м. Общая площадь трехкомнатной квартиры № после перепланировки составляет - 84,4 кв.м, жилая площадь - 48,1 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2017 г.