Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии № 2-957/2017 ~ M-667/2017

Дело № 2-957/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года                          г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Амана А.Я.,

при секретаре Катаевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солодиловой Л.В. к администрации Ленинского района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об узаконении перепланировки и переустройства жилого помещения /// в /// по ул. /// в ///.

В обоснование заявленных требований указано, что Солодилова Л.В. является собственником квартиры /// по адресу: ///, ул. ///, ///.

Для повышения уровня комфортности проживания в квартире истцом самовольно произведена перепланировка и переустройство.

Истец обратилась в администрацию Ленинского района г. Барнаула с заявлением об узаконении перепланировки и переустройства, на что получила постановление об отказе ... от +++.

Истец считает, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры /// в доме /// по ул. /// в /// не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Истец Солодилова Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Барнаула в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований указав на несоблюдение истцом требований законодательства по согласованию выполненных перепланировки и переустройства с органом местного самоуправления.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При этом, переустройством жилого помещения согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации признается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Солодилова Л.В. является собственником квартиры /// в доме /// по ул. /// в ///, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

В жилом помещении, по вышеуказанному адресу самовольно, без согласования с органами местного самоуправления, истцом произведена перепланировка и переустройство, в результате которых: демонтирован встроенный шкаф поз. 7 и дверной блок, разделяющий кухню поз. 4 и переднюю поз. 1 (по проекту). В кухне поз. 6 (по факту) переустановлена и подключена мойка. Выполнены новые каркасные перегородки, ограждающие и разделяющие жилую комнату поз. 5, кладовую поз. 4 и коридор поз. 2. После выполненных перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет 44,8 кв.м., жилая - 27,0 кв.м.

Согласно заключению специалиста строительно-технической экспертизы от +++ ... выполненные перепланировка и переустройство квартиры /// в доме /// по ул. /// в /// не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозы их жизни или здоровья, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Таким образом, суд полагает, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры /// в доме по ул. ///, /// в ///, не повлияв на прочность и устойчивость основных строительных конструкций в целом, эксплуатацию коммуникаций здания и не представляя угрозу жизни и здоровью людей, не повлекла нарушений прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным сохранить самовольно произведенную перепланировку и переустройство квартиры № /// в доме по ул. ///, /// в ///.

Оснований к отказу в удовлетворении искового заявления судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Солодиловой Л.В. удовлетворить.

Сохранить произведенную перепланировку и переустройство квартиры № /// в доме № /// по ул. /// в /// в результате которых: демонтирован встроенный шкаф поз. 7 и дверной блок, разделяющий кухню поз. 4 и переднюю поз. 1 (по проекту). В кухне поз. 6 (по факту) переустановлена и подключена мойка. Выполнены новые каркасные перегородки, ограждающие и разделяющие жилую комнату поз. 5, кладовую поз. 4 и коридор поз. 2. После выполненных перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет 44,8 кв.м., жилая - 27,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья                                    А.Я. Аман

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2017 года.