Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии № 2-6535/2017 ~ М-5867/2017 судебная практика

Дело № 2-6535/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 29 августа 2017 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой ФИО к Управе Восточного АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Степанова ФИО обратилась в суд с иском к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Исковые требования мотивировала тем, что Степанова ФИО является собственником квартир по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Для улучшения проживания истцом была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в следующем:

В квартире № разобраны перегородки с дверными проемами между жилыми комнатами кухней и коридором, и устроена новая перегородка с выделением жилой комнаты и коридора. Расширен дверной проем между балконом и жилой комнатой, разобрана часть наружной стены под оконным блоком. В санузле устроен короб в местах расположения труб. На балконе разобрана часть перегородки и пристроена лестница. Один санузел используется как кладовая.

В квартире № кухня-гостиная увеличена за счет части площади коридора, разобрана перегородка с дверным проемом между кухней-гостиной и коридором) и устроена новая перегородка. Расширен дверной проем между балконом и жилой комнатой, разобрана часть наружной стены под оконным блоком. В санузле устроен короб в местах расположения труб. На балконе разобрана часть перегородки и пристроена лестница. Один санузел используется как кладовая.

В квартире № разобраны перегородки с дверными проемами между жилой комнатой, кухней и коридором, и устроена новая перегородка с выделением жилой комнаты и коридора. Расширен дверной проем между балконом и жилой комнатой, разобрана часть наружной стены под оконным блоком. На балконе разобрана часть перегородки и пристроена лестница. Один санузел используется как кладовая. В санузле устроен короб в местах расположения труб. Балкон используется как крыльцо.

Истец Степанова ФИО в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Скребнева ФИО в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен. Об уважительной причине неявки суду не сообщил. Возражений на исковое заявление не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Степанова ФИО является собственником квартир по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Для улучшения проживания истцом была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в следующем:

Задать вопрос юристу бесплатно

Задать вопрос

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

В квартире №: кухня-гостиная увеличена за счет части площади коридора, разобрана перегородка с дверным проемом между кухней-гостиной и коридором) и устроена новая перегородка. Расширен дверной проем между балконом и жилой комнатой, разобрана часть наружной стены под оконным блоком. В санузле устроен короб в местах расположения труб. На балконе разобрана часть перегородки и пристроена лестница. Один санузел используется как кладовая.

Согласно техническим заключениям ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выполненные перепланировка и переустройство квартир удовлетворяют требованиям СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с экспертными заключениями ФБУЗ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство произведенные в квартирах № соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Поскольку произведенная перепланировка и переустройство квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Степановой ФИО – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии: разобраны перегородки с дверными проемами между жилыми комнатами кухней и коридором, и устроена новая перегородка с выделением жилой комнаты и коридора. Расширен дверной проем между балконом и жилой комнатой, разобрана часть наружной стены под оконным блоком. В санузле устроен короб в местах расположения труб. На балконе разобрана часть перегородки и пристроена лестница. Один санузел используется как кладовая.

Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии: кухня-гостиная увеличена за счет части площади коридора, разобрана перегородка с дверным проемом между кухней-гостиной и коридором) и устроена новая перегородка. Расширен дверной проем между балконом и жилой комнатой, разобрана часть наружной стены под оконным блоком. В санузле устроен короб в местах расположения труб. На балконе разобрана часть перегородки и пристроена лестница, Один санузел используется как кладовая.

Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии: разобраны перегородки с дверными проемами между жилой комнатой, кухней и коридором, и устроена новая перегородка с выделением жилой комнаты и коридора. Расширен дверной проем между балконом и жилой комнатой, разобрана часть наружной стены под оконным блоком. На балконе разобрана часть перегородки и пристроена лестница. Один санузел используется как кладовая. В санузле устроен короб в местах расположения труб. Балкон используется как крыльцо.

Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии: разобраны перегородки с дверными проемами между жилой комнатой, кухней и коридором, и устроена новая перегородка с выделением жилой комнаты и коридора. Расширен дверной проем между балконом и жилой комнатой, разобрана часть наружней стены под оконным блоком. На балконе разобрана часть перегородки и пристроена лестница. Один санузел используется как кладовая. В санузле устроен короб в местах расположения труб. Балкон используется как крыльцо.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2017 г.