Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии № 2-5488/2017 ~ М-4608/2017

Дело № 2 –5488/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                    22 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи        Дудниченко А.Н.

при секретаре                                   Антуфьевой Н.В.,

с участием истца Перевалова ФИО представителя истца Калымовой ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перевалова ФИО к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, где была произведена самовольная перепланировка и переустройство. Истцом собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец Перевалов ФИО и его представитель ФИО в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил возражения, в которых просит в удовлетворении иска отказать, поскольку стороной ответчика не представлено экспертное заключение «<данные изъяты>».

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта жилого помещения следует, что в квартире произведены изменения: между кухней и лоджией разобрана часть оконного блока и устроен дверной проем. Общая площадь квартиры до выявленных изменений - № кв.м., жилая - №

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании представленного суду технического заключения <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №/к от ДД.ММ.ГГГГ суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», несущие и ограждающие конструкции после выполненных работ по восстановлению несущей конструкции способности степени панели, а также инженерные коммуникации квартиры, находятся в удовлетворительном состоянии соответствуют требованиям № «несущие и ограждающие конструкции» в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковое заявление Перевалова ФИО – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> общей площадью – № кв.м., жилой – № кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно, между кухней и лоджией разобрана часть оконного блока и устроен дверной проем.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья                    (подпись)                    А.Н. Дудниченко

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2017 года.

Председательствующий судья                    (подпись)                    А.Н. Дудниченко

Подлинник решения хранится

материалах гражданского дела №2-5488/2017

Ленинского районного суда г. Тюмени

Решение       вступило в законную силу «__» ______ 2017 г.

Судья_________________ А.Н. Дудниченко

Секретарь_____________ Н.В. Антуфьева